7 147 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 190 € HT/an
Taxe foncière : 8 110 €/an

PROXIMITE N10

Au sein de la zone commerciale du Forum de Coignières, EVOLIS vous propose des grands locaux commerciaux à la location, à toute proximité de la Nationale 10. Vitrine, belle hauteur sous plafond, réserve, locaux sociaux et sanitaires privatifs. Grand parking extérieurs pour les clients, avec de nombreuses places de parkings. Accès Nationale 10, gare SNCF de "La Verrière" ou de "Coignières".
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10909400X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux746Immédiate
Total746 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 746 m²
  • Linéaire de façade : 9 m
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Services

  • Parking

Sécurité

  • Rideau métallique
Local commercial à rafraîchir
. Bonne visibilité
. Locaux cloisonnés en 3 surfaces
. Belle hauteur sous plafond : de 4,3 m à 5,4 m
. Linéaire de vitrine de 9 m avec rideau métallique électrifié
Porte sectionnelle pour livraison : H 3 m x L 3 m
. 1 double porte livraison de H 2 x L 2 m
. Porte piéton de service
. Réserve
. Sanitaires privatifs
. Trappes de désenfumage, RIA
. Commerces sur la zone : Darty, Décathlon, B&M, Action, Cash Express, Komo Marché, Quick, Cézam, Autobacs, Basic Fit...
. Activités autorisées : toutes activités sauf restaurants asiatiques et garages automobiles
. Parking de 300 places
Surface RDC : 746 m²

Emplacement

RUE DES FRERES LUMIERECoignieres 78310
Route Nationales N10 et N12
Autoroute Autoroutes A12 et A13
Train SNCF gare de Coignières

Transports en commun

Coignières

874 m (soit 12 min à pied)

transilienLigne N

La Verrière

2249 m (soit 30 min à pied)

transilienLigne NLigne U

Les Essarts-le-Roi

3544 m (soit 47 min à pied)

transilienLigne N
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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