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Location Entrepôt 539 m² à 1 080 m²91240 Saint Michel Sur Orge

À partir de
5 390 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
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RARE - locaux activités NEUF é PRENIUM

Parc d'Activités Techniparc : Espace de Stockage et d'Activités de Premier Choix en Essonne
Emplacement Stratégique
Situé dans la zone d'activité Techniparc de Saint-Michel-sur-Orge
Accès immédiat à la N104, à quelques minutes de la N20 et de l'A6
À seulement 30 minutes de Paris - Porte d'Orléans
Accessibilité Exceptionnelle
Gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) à 5 minutes en voiture
Stations de bus 2271 et DM02 B à proximité immédiate
Abri vélo couvert pour 7 vélos
Bâtiment Neuf et Moderne
Bâtiment indépendant de 3 235 m² divisible à partir de 538 m² (divisé en 6 lots)
Site clos et sécurisé
Chaque lot équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'une hauteur libre utile de 7,6 m
Éclairage 100% LED
Prises électriques disponible pour l'open space
Charge au sol de 3T/m² dans la partie activité
2 WC dont un PMR
Valeurs Ajoutées Exclusives
Places de parking privatives, dont 2 équipées de bornes électriques
Abri vélo couvert
Conception durable avec un éclairage LED économe en énergie
Idéal pour les Entreprises Privées
Ce parc d'activités offre un environnement de travail idéal pour les entreprises privées à la recherche d'espaces de stockage, d'activités ou de bureaux. Son emplacement stratégique, son accessibilité exceptionnelle et ses équipements modernes en font un choix de premier ordre pour les entreprises souhaitant optimiser leurs opérations et leur croissance.
Attention: Pas de ERP
Photos en exemple d'un seul lot.
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RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E
Référence : LP27237-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC867Activité
R+1213Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint Michel Sur Orge 91240
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Vu LAM

22 rue de Courcelles
75008 PARIS
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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