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Location Local d'activités 1 228 m²91300 Massy

19 955 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 192 € HT/an
Taxe foncière : 34 384 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Rare sur le secteur ! Locaux mixtes bureaux et activités proche des Gares RER & TGV de MassyAccès direct N188 - A10 - Territoire Paris Saclay

BE OPEN (Paris-Saclay)
Au sein du quartier Massy-Atlantis et à proximité immédiate des grands axes routiers, AGILYS vous propose à la location des surfaces d'activités / bureaux.
Loyer bureaux : 195 € HT/HC/m²/an
Loyer activités : 140 € HT/HC/m²/an
Loyer parkings : 900 € HT/HC/U/an
Fiscalité générale : 28 € HT/m²/an (TF & TB)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 91_017193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTOTALRDC ACTIVITESBUREAUXTERRASSE
F1 228 m²296 m²932 m²313 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Bureaux :
- Hauteur libre : 2,70m, 3,80m ou 6m
- Livrés en open-space
- Eclairage zénithal
- Murs peints
- Revêtement de sol : moquette en dalle 50/50
- Climatisation réversible
- Facades vitrées / polycarbonate ou enduit
- Places de parking pour VL
Activités :
- Hauteur libre 5,70 m
- Dallage béton, charge au sol : 1 T/m2
- Facade vitrée et polycarbonate
- Chauffage/Rafraichissement
- Eclairage led
- Accès de plain-pied
- Voirie lourde pour aire de manoeuvre et circulation

Emplacement

Massy 91300
- 15 min à pied de la gare RER B / TGV de Massy-Palaiseau
- A 12 min à pied de la nouvelle place du Grand-Ouest
- Bus 319, ligne RATP
- A 200 m de l'échangeur pour A10 / A6 / N20

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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