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Location Commerce 247 m²91310 Montlhery

2 223 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 175 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

RARE SUR SECTEUR - Local activité/commercial, excellente visibilité à MONTLHERY

Proche N20, FIMM vous propose à la location une surface mixte (activités/bureaux) de 247 m².
Cette cellule propose une excellente visibilité dans un secteur dynamique, offrant une parfaite exposition pour une activité commerciale.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_14748
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
RDC - ACTIVITER+1 - BUREAUXTOTALLOYER MENSUEL CC
193 m²54 m²247 m²2 750 € HT /mois

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Charge au sol : 3t/m²
- Façade bardage double peau
- Parking Extérieur
- Possibilité de jumelage des lots
- Isolation en bardage métallique double peau
- Couverture bac acier isolé étanchéité multicouche
- Chauffage aérotherme électrique dans l'activité
- HSP : 7m
- Porte d'accès plain-pied motorisée (3,5m x 4 m)
- Charge au sol : 3T/m²
- 4 places de parking par lot & 59 places visiteurs

Emplacement

Montlhery 91310
A 23 km de Paris
Accès RN20 et Francilienne
A10 - A6
A 6 mn de la Gare RER C à St Michel sur Orge
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
4 Restaurants

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIMM

Benjamin BERINGUER

10 Mail Atlantis
91300 Massy
L’expérience d’une PME de plus de 25 ans, couplé à l’agilité, le dynamisme et la flexibilité d’une startup ; font de FIMM un acteur incontournable de l’immobilier d’entre dans le sud de l’Ile de France.
Expert dans les domaines suivants :
Location /vente
Conseil en investissement
Recherche de foncier
Bâtiment clé en mains
Aménagement
Pour les actifs suivants :
Bureaux
Entrepôts
Locaux d'activités
Logistique
Foncier
FIMM vous écoute et vous accompagne dans toutes les étapes de vos projets afin de vous apporter les solutions les adaptés à vos besoins.
http://fimmconseil.com/

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