Location de locaux commerciaux Montlhéry - 4 annonces

Au sein d'un programme récent de plain-pied situé en façade de la Nationale 20, nous vous proposons un local commercial développant environ 300 m². Il bénéficie d'une visibilité commerciale de 1er ordre (environ 30 000 véhicules/jour) depuis une large façade vitrée avec possibilité d'enseigne.
Visibilité direct N20
1 vitrine linéaire de 20 m
1 vitrine linéaire de 10 m
Accès ERP / PMR
Hauteur 6m20
Rideau d'air
Eclairage LED
Kitchenette
Sanitaires H/F PMR
Parkings
Situation/Transports :
Route Nationale 20
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER C : St Michel sur Orge (3 km)
Bus Rue de Paris (DM11G, DM11A, 9115, 4503, DM11E, 9114, N123)
Borne de recharge Monthléry - Bourguignons (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Route d'Orléans, au pied d'une très belle opération de 117 logements, local commercial d'environ 181m², livré brut de béton, fluides en attente, vitrine non posée, non fournie avec Tarif Jaune de 72 Kva.
Activité ciblée : Restaurant traditionnel / Restaurant à thème.
Livraison prévisionnelle : 3ème Trimestre 2026.
Location pure sans droit d'entrée.
Dossier complet sur demande.
--Mon Nouveau Commerce--
--Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF--

Local commercial, kiosque en galerie , dans un centre commercial de proximité, le centre compte actuellement un intermarché, Action, une pharmacie, un opticien, un coiffeur, une boulnagerie, un pressing/retoucherie..
Fort potentiel commercial pour une activité de proximité necessitant une petite surface.
Complément d'information et conditions locatives au 06 40 77 70 80 ou par mail : antoine.seigneur@mousquetaires.com