Vente Commerce 250 m²91180 Saint Germain Les Arpajon

Vous cherchez une opportunité d'investissement solide et rentable dans le domaine de l'immobilier commercial?
Ne cherchez plus ! Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique d'acquérir des murs commerciaux entièrement rénovés, spécialement conçus pour les professionnels de la santé spécialisés dans le bien-être.
Caractéristiques du bien :
Emplacement idéal : Ce local commercial de 250m² bénéficie d'une situation privilégiée, proche de la ville de Saint-Germain-lès-Arpajon, en Essonne. Cela en fait un point stratégique pour attirer une clientèle diversifiée et fidèle.
Multiples espaces locatifs : Le bien est divisé en plusieurs pièces fonctionnelles, offrant la possibilité de louer à plus d'une dizaine de professionnels de santé tels que des kinésithérapeutes, des ostéopathes, des masseuses, et bien d'autres.
Rénovation complète : Les locaux ont été rénovés avec soin, répondant aux normes les plus récentes en matière de sécurité et d'accessibilité. Cela garantit un environnement professionnel de qualité pour les locataires et leurs patients.
Rendement élevé : Profitez d'un rendement attractif avec un taux de 11% net. Une opportunité rare dans le marché actuel, assurant des revenus passifs stables pour les années à venir.
Options d'acquisition :Vous avez le choix entre deux modalités d'acquisition :Achat des murs : Devenez propriétaire de l'intégralité du bien immobilier, ce qui vous permettra de jouir pleinement des avantages d'un actif tangible et d'une rentabilité à long terme.
Rachat de parts sociales : Vous avez la possibilité de participer au projet en acquérant des parts sociales (crédit existant avec un taux très intéressant),
Un apport ou un montant à placer est exigé.
Nous comprenons l'importance de diversifier ses investissements et de rechercher des opportunités lucratives et durables. Cette offre représente un moyen sûr d'optimiser votre portefeuille financier tout en soutenant des professionnels de la santé qui contribuent au bien-être de la communauté.
Premier contact par message (nom, prénom, votre situation). Nous vous fournirons le dossier complet.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM - Tél. 0770011262
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E