Vente Local d'activités 199 m² à 2 098 m²69140 Rillieux La Pape

À partir de
3 635 775 €

RILLIEUX LA PAPE 69140 Rue de terres bourdin Bat B

Sur la commune de Rillieux la Pape, belle situation, Rudigoz & ASSOCIES - Knight Frank vous propose à la vente un bâtiment d'activité de 2098 m² divisible en cellules d'activité à partir de 199m² .
Extérieur:
Site clos et sécurisé
Espaces verts de qualité
Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
Système d’interphone et commande du portail actionnable à distance
Voirie lourde pour aires de manœuvres et de circulation
Voirie légère pour les emplacements de stationnement
Circulation piétonne
Place de stationnement pour véhicule électrique en
attente conformément à la réglementation
Abri vélos
Préstations:
- Porte sectionnelle 3 x 3,5 mètres
Bloc sanitaire PMR en RDC
Dallage béton surfacé quartz de 2.5T/m²
En mezzanine, plancher en béton sur bac collaborant, dimensionné pour une surcharge de 250 kg/m²
Eclairage industriel LED pour la zone d’activités et tubes LED sous mezzanines
Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre
Menuiserie aluminium double vitrage
Charpente métallique
Hauteur :
6,50 mètres sous poutres dans les cellules
d’activités
4,00 mètres sous le plancher collaborant des
mezzanines
Façade bardage double peau
Etanchéité multicouche sur bac acier
Accès mezzanine par escalier en béton
Référence : 860000539V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageLotTypeSurfaces (m²) ou UnitésDisponibilité
RdC0 - 1 B1Activité590T4 2024
RdC0 - 1 B2Activité586T4 2024
RdC0 - 1 B3Activité362T4 2024
RdC0 - 1 B4Activité361T4 2024
RdC0 - 1 B5Activité199T4 2024

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Rillieux La Pape 69140

Transports en commun

Z.I. Rillieux Hippodrome

199 m (soit 3 min à pied)

Bus4

Sathonay - Rillieux

555 m (soit 7 min à pied)

2333

Rillieux les Manges

814 m (soit 11 min à pied)

Bus5

La Pelletière Crépieux la Pape (arrêtTcl)

1462 m (soit 19 min à pied)

18

Crépieux la Pape

1791 m (soit 24 min à pied)

18

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RUDIGOZ & ASSOCIES

47 Rue Tronchet
69006 Lyon
RUDIGOZ & Associés est une société de conseil créée en 2012.
Le fondateur, Antoine Rudigoz,est motivé par une volonté d'entreprendre depuis le début de sa carrière professionnelle.
Notre société offre une nouvelle approche du métier via un service dédié, et une priorité : la défense des intérêts du client.
Nous accompagnons investisseurs et utilisateurs, de la première rencontre à la finalisation de l'opération.
La volonté de conseiller, accompagner, le partage de notre savoir-faire et l'empathie nous caractérise.
L'audit, le conseil et l'engagement dans nos actions reposent sur une approche qualitative du métier, et un engagement sur les résultats.
Notre entreprise est basée à Lyon, nos secteurs d'interventions sont le Grand Lyon et ses territoires d'influence économique. Nous intervenons également à l'échelon national ponctuellement et dans le cadre de missions sécurisées avec une certitude quant à notre apport d'une réelle valeur ajoutée.
La garantie de notre réussite est la satisfaction de nos clients.
RUDIGOZ & Associés, ou l'immobilier d'entreprise prend un nouvel envol.
Partage: des connaissances, des informations, afin de s’engager dans une aventure commune
Proximité: Géographique, culturelle et humaine
Développement: de l’entreprise pour acquérir une légitimité au sein du marché immobilier
Remise en question: clef d’une évolution réussie
Innovation: au travers des offres de service et de l’appréhension des problématiques
Empathie: indispensable pour comprendre les aspirations et souhaits du client

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