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Vente Fonds de Commerce 80 m²76100 Rouen

Prix de cession : 95 000 €
Loyer : 942 € HT-HC/mois141 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

ROUEN SUD PROCHE JARDIN DES PLANTES - BAR TABAC PRESSE FDJ AVEC TERRASSE ET LOGEMENT

ROUEN SUD A PROXIMITÉ DU JARDIN DES PLANTES, Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce Bar Tabac Presse Jeux FDJ avec grand appartement et terrasse privative.
Cet établissement de quartier, situé dans un secteur résidentiel à proximité du Jardin des Plantes, offre une belle vitrine de 12 mètres linéaires avec 2 entrées sur rue, 25 places intérieures et une belle terrasse arborée de 30 places assises.
Salle avec grand bar, coin presse et tabac sécurisé, réserve, cuisine, et cave.
Grand logement de 5 pièces avec 2 garages et grand grenier.
Bail récent au loyer mensuel attractif de 940 euros + Taxe foncière. Commissions nettes de 75K euros env.
Belle opportunité pour s'installer en couple avec une clientèle fidélisée. Développements possibles avec soirées à thème, snacking, PMU ou tabac de nuit...
Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 832048904 ROUEN IMMOBILIER - Mandat n° 348987. Cession du fonds de commerce 95.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .
Référence : 348987B-LVI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 12 m
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Rouen 76100
Quartier : JARDIN DES PLANTES

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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