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Location Commerce 330 m²57100 Thionville

4 290 € HT-HC/mois
156 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 15 445 € HT
Dépôt de garantie : 12 870 € HT
Consulter le barème d'honoraires

THIONVILLE - Local brut Restaurant Bar 330m² en HYPERCENTRE

RARE, Philippe LEVY, vous propose à la location ce local de 330 m² situé dans la Zone Piétonne de l'Hypercentre de Thionville.
Emplacement N°1 doté d'une excellente visibilité .
Sorties disponibles pour installation d'une hotte d'extraction.
Linéaire de près de 20 mètres offrant la possibilité d'une très belle terrasse.
Beaucoup de charme. Idéal pour un concept de restauration chaleureux ou un bar à bière d'ambiance.
Les locaux sont à l'état brut.
Le local est disponible à la location sans droit d'entrée.
Caractéristiques:
Local brut
Hypercentre piétonnier
Grande visibilité : angle de rue + longue façade
Surface totale : 330 m²
Belle terrasse possible
Bail commercial : 3/6/9
Extraction possible
Loyer : 4.290 ht/mois
Pas de droit d'entrée
Honoraires de location : 30% ht du loyer annuel non remisé
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LEVY, au 0611984084 ou par courriel à p.levy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC METZ 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 354 454 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 354454293B-PLEV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 20 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Thionville 57100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

Philippe LEVY

44 allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C
44120 VERTOU
Nous sommes une équipe de professionnels de l’immobilier commercial et de la transaction en fonds de commerce, bénéficiant de la confiance des futurs acquéreurs qui nous missionnent pour chercher des commerces leur correspondant le mieux. Nous nous impliquons fortement pour satisfaire notre clientèle de commerçants.
Nous aimons le commerce et le dialogue avec les commerçants pour comprendre ce qui les motive dans le choix d’une activité afin de leur trouver le meilleur outil de travail, celui qui leur correspond le mieux. Nous sommes devenus des conseillers incontournables lors des transactions de fonds de commerce sur Paris et l' Ile de France, et nous nous engageons à offrir à nos clients un service complet dans l’acquisition d’un commerce avec la mise en place de la notion de service étendu en vous accompagnant de la découverte de votre prochain commerce jusqu’à votre installation, en vous offrant une étude financière des clients pour sécuriser la faisabilité du projet, le financement avec nos courtiers, ainsi que les conseils juridiques avec nos avocats partenaires spécialisés.
N'hésitez pas à nous contacter, pour une étude de votre projet.

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