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Location Local d'activités 300 m²34130 Mauguio

4 000 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 501 €/an

V8258 - MONTPELLIER SUD - A LOUER LOCAL COMMERCIAL / LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX - 300M²

Thélène Entreprises vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 300 m² au pied d'un immeuble neuf et de belle facture.
5 parkings privatifs inclus.
Ce local brut, vitré, est lumineux (verrière) et offre un environnement de travail très agréable avec des espaces extérieurs.
Il dispose d'une terrasse privative.
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport, de la gare Sud de France, de l'A9, des zones commerciales dynamiques du sud de la ville...
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448218258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Brut de décoffrage
- Climatisation
- Etablissement recevant du public
- Gaine d'extraction
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Rez-de-chaussée

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Philippine THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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