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Location Bureaux 202 m² à 3 399 m²34000 Montpellier

À partir de
2 862 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

V8577 - MONTPELLIER EUREKA - BUREAUX NEUFS A LOUER - 3 399M² DIVISIBLES A PARTIR DE 200M²

Thelene entreprises vous propose à la location ces bureaux neuf de standing au plein coeur de la ZAC EUREKA
Du RDC au R+5 divisible à partir de 202 m² repartis en 12 lots avec accès à des terrasses pour les utilisateurs des bureaux.
Bâtiment conforme aux réglementations Code du Travail et ERP 5ème catégorie
Prestations des bureaux livrés : aménagements « open space »
Attente d'alimentation en eau et d'évacuation des eaux usées : 2 points dans chacun des 12 lots, permettant 1 zone tisanerie par lot et 1 zone douches par lot
Places de stationnement pour voitures électriques : 15 places équipées d'une borne électrique de recharge rapide (22 kW)
Local 2 roues motorisés en sous-sol (20 m2)
Loyer : RDC au R+4 : 170 Euros HT HC / m²/ an
Loyer : R+5 : 175 Euros HT HC / m² / an
Parking en sous-sol disponibles en SUS : 1 000 Euros HT /l'unité/an
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT HC
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 3448218577
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
001RDCBureaux282.78 m²170 € HT HC / m² / an
002RDCBureaux201.99 m²170 € HT HC / m² / an
101R+1Bureaux226.67 m² + terrasse commune de 151 m² partag170 € HT HC / m² / an
102R+1Bureaux270.44 m² + terrasse commune de 151 m² partag170 € HT HC / m² / an
201R+2Bureaux313.08 m² + terrasse commune de 40 m² partagé170 € HT HC / m² / an
202R+2Bureaux328.79 m² + terrasse commune de 40 m² partagé170 € HT HC / m² / an
301R+3 (option jusqu'au 19-04)Bureaux313.08 m² + terrasse commune de 40 m² partagé170 € HT HC / m² / an
302R+3 (option jusqu'au 19-04)Bureaux328.79 m² + terrasse de 40 m² commune partagé170 € HT HC / m² / an
401R+4 (option jusqu'au 19-04)Bureaux313.08 m² + terrasse de 40 m² commune de 40 m170 € HT HC / m² / an
402R+4(option jusqu'au 19-04)Bureaux328.79 m² + terrasse de 40 m² commune partagé170 € HT HC / m² / an
501R+5( option jusqu'au 19-04)Bureaux235.65 m²+ terrasse commune de 172 m² partagé175 € HT HC / m² / an
502R+5 (option jusqu'au 19-04)Bureaux255.85 m² + terrasse commune de 172 m² partag175 € HT HC / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 59
- Open Space

Emplacement

Montpellier 34000
Bus - TRAMBUS (2025)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Morgane THELENE

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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