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Location Bureaux 598 m²34000 Montpellier

8 525 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 832 € HT/an
Taxe foncière : 24 953 €/an

V8735 - MONTPELLIER HYPER CENTRE - A LOUER DANS UN IMMEUBLE DE STANDING EMBLÉMATIQUE DE MONTPELLIER - PLATEAU DE BUREAUX D'ENVIRON 600 M²

BIEN RARE!
A proximité de l'A9, l'aéroport Montpellier Méditerranée et la gare Saint Roch,
Thelene Entreprises vous propose à la location :
Un ensemble immobilier à usage de bureaux d'une superficie d'environ 600 m² situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de standing.
Idéalement situé dans le centre ville de Montpellier, quartier Antigone, les locaux bénéficient d'un environnement mixte mêlant: bureaux/ tertiaire, habitat et commerces.
Arrêt de tram ligne 1 au pied de l'immeuble.
Loyer : 171 Euros HT HC/m²/an
Honoraires de commercialisation en sus : 20% HT du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3448218735
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : 2

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Hall accueillant
- Précâblage
- Chauffage et rafraichissement sur reseau de la ville..
- Acces exterieur et interieur par escalier .
- Deux ascenseurs .

Emplacement

Montpellier 34000
tram ligne 1 et 4

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Gilles VALLAT

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

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