Vente Entrepôt 515 m² à 2 424 m²RUE MARCEL DASSAULT, 69740 Genas

À partir de
4 363 200 €

Vente Entrepôt Genas 69740

En plein coeur de la nouvelle zone d'activités PARK EVEREST à GENAS, EVOLIS vous propose à la vente (VEFA) des cellules d'activités de 515 m² à 733 m².
Le programme sera labélisé « BREEAM Very Good » sur la partie bureaux et RT 2012 pour la partie activité (rez de chaussé) et la partie mezzanine (R+1). Programme mixte offrant d'excellentes prestations avec accès 19 tonnes, nombreux stationnements.
Référence : 12721110-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/R+1B2Activités7331ER Trimestre 2026
RDC/R+1C3Activités6301ER Trimestre 2026
RDC/R+1A1Activités5461ER Trimestre 2026
RDC/R+1C4Activités5151ER Trimestre 2026
Total2 424 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
Murs périphériques et murs de refends du
sous-sol en béton armé / bardage métallique
double peau
. Toiture bac acier isolé (bâtiments B et C) et
toiture-terrasse non accessible avec
étanchéité auto-protégée, ardoisé teinte gris
clair.
. Hauteur libre : 7 mètres
. Hauteur sous mezzanine : 3 mètres
. Dalle béton finition quartz.
. Charges admissibles :
RDC (Activités) : 1,5 T/m²
R+1 (Mezzanines) : 500 kg/m²
. Escalier métallique galvanisé pour accès
mezzanine
. Eclairage Intérieur : suspensions au niveau de
la double hauteur (1 suspension/100m²)
. 1tubes LED sous chaque mezzanine
/commande par interrupteur .
. 2 prises de courant à côte de la porte d'entrée du local.
. Eclairage Extérieur : éclairage étanche en
applique entre la porte d'entrée et la porte
sectionnelle de chaque local; commande par
détecteur de mouvement avec capteur
crépusculaire.
LOCAUX ACTIVITE :
. Isolation par flocage des plafonds dalle
haute. Selon étude thermique.
. Ossature métallique visible depuis l'intérieur
des locaux.
. Isolation dans le complexe bardage.
MEZZANINES R+1
. Isolation par flocage des plafonds dalle
haute. Selon étude thermique.
. Aucun parement devant l'ossature
métallique qui reste visible.
. Isolation dans le complexe bardage

Emplacement

RUE MARCEL DASSAULTGenas 69740
Bus ZA Everest Parc (BUS-ZI5 et 48)
SNCF Lyon Saint-Exupéry à 10min
Autoroute accès immédiat A46 et A43
Autoroute A42
Aéroport Lyon-Bron ou Lyon Saint-Exupéry à 10min

Transports en commun

Genas Salengro

159 m (soit 2 min à pied)

Bus28

Eurexpo Entrée Princ.

3234 m (soit 43 min à pied)

Tramway5

Décines Ol Vallée

4253 m (soit 57 min à pied)

Tramway7TS

Hauts de Feuilly

4673 m (soit 62 min à pied)

Tramway2

Parc Technologique

4735 m (soit 63 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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