Vente Local d'activités 123 m² à 3 475 m²4 RUE DES FRERES LUMIERE, 44310 Saint Philbert De Grand Lieu

À partir de
5 039 996 €

Vente Local d'activités Saint Philbert De Grand Lieu 44310

EVOLIS vous propose des locaux d'activités neuf avec lumière naturelle, situés SUD Loire dans un village d'entreprises.
Cellules livrées brut avec les fluides en attente.
Site sécurisé et clôturé, avec contrôle d'accès.
Parking voiture prééquipé pour installations de recharge de véhicule électrique.
Local livré avec garde-corps et escalier pour accès mezzanine.
Porte sectionnelle de dimensions 3,50 x 3,50 m. (Ouverture et fermeture manuelle)
Charge au sol pour uniquement les locaux d'activités :
. RDC sous mezzanine 1 000 kg/m²
. Locaux activité RDC entrepôt double 3 000 kg/m²
. Locaux activité en mezzanine 350 kg/m²
Hauteur libre :
. Dessus plancher mezzanine : 4m25, niveau brut (sur panneaux OSB)
. Activités : 7m hauteur libre (hors entraits)
ATTENTION B13 et B14 hauteur de 6m80 (sous poutre).
. Parking vélo
. Site sécurisé et clôturé
. Accès par badge et Vidéophone
. Parking voiture prééquipé pour installations de recharge de véhicule électrique
. Voiries lourdes pour livraison
. Cellules livrées bruts avec les fluides en attente
. Bureaux d'accompagnement en mezzanine
. Luminosité naturelle
. Portes sectionnelles de 3,5 m de hauteur
. Hauteur libre 6,8 m sous poutre à 7 m dans l'atelier
. Hauteur libre 4,20 m sous mezzanine
. Dallage industriel quartzé à 3T/m² (1T/m² sous mezzanine)
. Parkings privatifs et aire de déchargement 16T
Surface RDC : 2416,72 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bus ALEOP n°312, La Brissonière (700 m),
Aéroport Aéroport de Nantes Atlantique (20 min),
SNCF Aéroport de Nantes Atlantique (20 min)
Route D117 (2 min)
Autoroute A83 (15 min)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 12493120-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCAActivités101
MEZAActivités35
Total Cellule A2A A2Activités1363ème trimestre 2025
RDCAActivités101
MEZAActivités35
Total Cellule A3A A3Activités1363ème trimestre 2025
RDCAActivités101
MEZAActivités35
Total Cellule A5A A5Activités1363ème trimestre 2025
RDCABureaux5,86
MEZABureaux127,4
Total Cellule A6BA A6BBureaux133,263ème trimestre 2025
RDCAActivités98
MEZAActivités34
Total Cellule A4A A4Activités1323ème trimestre 2025
RDCAActivités96
MEZAActivités33
Total Cellule A1A A1Activités1293ème trimestre 2025
RDCABureaux5,86
MEZABureaux117,14
Total Cellule A6AA A6ABureaux1233ème trimestre 2025
RDCBActivités429
MEZBActivités113
Total Cellule B10B B10Activités5423ème trimestre 2025
RDCBActivités296
MEZBActivités80
Total Cellule B14B B14Activités3763ème trimestre 2025
RDCBActivités249
MEZBActivités80
Total Cellule B13B B13Activités3293ème trimestre 2025
RDCBActivités218
MEZBActivités87
Total Cellule B11B B11Activités3053ème trimestre 2025
RDCBActivités205
MEZBActivités80
Total Cellule B12B B12Activités2853ème trimestre 2025
RDCBActivités185
MEZBActivités68
Total Cellule B9B B9Activités2533ème trimestre 2025
RDCBActivités172
MEZBActivités68
Total Cellule B8B B8Activités2403ème trimestre 2025
RDCBActivités154
MEZBActivités66
Total Cellule B7B B7Activités2203ème trimestre 2025
Total3 475,26 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

4 RUE DES FRERES LUMIERESaint Philbert De Grand Lieu 44310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
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Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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