Vente Local d'activités 129 m²44310 Saint Philbert De Grand Lieu

202 000 €

Vente Local d'activités Saint Philbert De Grand Lieu 44310

EVOLIS vous propose des locaux d'activités neuf avec lumière naturelle, situés SUD Loire dans un village d'entreprises.
Cellules livrées brut avec les fluides en attente.
Site sécurisé et clôturé, avec contrôle d'accès.
Parking voiture prééquipé pour installations de recharge de véhicule électrique.
Local livré avec garde-corps et escalier pour accès mezzanine.
Porte sectionnelle de dimensions 3,50 x 3,50 m. (Ouverture et fermeture manuelle)
Charge au sol pour uniquement les locaux d'activités :
. RDC sous mezzanine 1 000 kg/m²
. Locaux activité RDC entrepôt double 3 000 kg/m²
. Locaux activité en mezzanine 350 kg/m²
Hauteur libre :
. Dessus plancher mezzanine : 4m25, niveau brut (sur panneaux OSB)
. Activités : 7m hauteur libre (hors entraits)
. Parking vélo
. Site sécurisé et clôturé
. Accès par badge et Vidéophone
. Parking voiture prééquipé pour installations de recharge de véhicule électrique
. Voiries lourdes pour livraison
. Cellules livrées bruts avec les fluides en attente
. Bureaux d'accompagnement en mezzanine
. Luminosité naturelle
. Portes sectionnelles de 3,5 m de hauteur
. Hauteur libre 6,8 m sous poutre à 7 m dans l'atelier
. Hauteur libre 4,20 m sous mezzanine
. Dallage industriel quartzé à 3T/m² (1T/m² sous mezzanine)
. Parkings privatifs et aire de déchargement 16T
Surface RDC : 96 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Bus ALEOP n°312, La Brissonière (700 m),
Aéroport Aéroport de Nantes Atlantique (20 min),
SNCF Aéroport de Nantes Atlantique (20 min)
Route D117 (2 min)
Autoroute A83 (15 min)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 12553940-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités96
MEZActivités33
Total Cellule A1Activités1293ème trimestre 2025
Total129 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Saint Philbert De Grand Lieu 44310

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Arnaud CHEVILLARD

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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