1. Accueil
  2. Vente Locaux commerciaux
  3. Yvelines
  4. Viroflay
  5. Votre lieu de convivialité au coeur d'un quartier en pleine mutation

Vente Commerce 142 m²78220 Viroflay

398 880 €

Votre lieu de convivialité au coeur d'un quartier en pleine mutation

Idéalement situé en pied de la façade emblématique du projet Canopée, à proximité du parc de Bon Repos, à l'orée de la forêt de Meudon, ce local commercial proposé en VEFA de 142 m² est au coeur d'un quartier qui renaît. Le respect de la biodiversité et le bien-être des habitants sont au coeur des projets de rénovations entrepris autour de la place de la Fête à Viroflay. Ce local commercial est en adéquation avec ces ambitions. Pensé et conçu pour accueillir un restaurant, la surface du rez-de-chaussée est agrémentée d'une réserve de 40 m² en sous-sol pouvant accueillir des cuisines. L'insertion dans le projet Canopée de ce futur lieu de convivialité est une vraie volonté de la Mairie de Viroflay notamment en mémoire du restaurant que l'on pouvait fréquenter ici auparavant : Le Verre Y Table. Livraison fin 2024.
Disponibilité : fin 2024
Référence : 78_0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente m2
CanopéeRdCLocal Commercial101 m²3000 €HT/m²
CanopéeSous SolLocal Commercial41,6 m²1800 €HT/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 40 m²
  • Linéaire de façade : 28 m
  • Angle de rue
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Extraction
- Gaine d'extraction
- Angle de rue
- Triple exposition
- 28 mètres linéaires de façade
- Extraction
- Attentes bac à graisses
- Locaux livrés brut
- Site exceptionnel : un lieu de nature en plein coeur de ville
- Quartier de la place de la Fête, entièrement en cours de requalification
- Nombreux équipements de loisirs à proximité
- Secteur à forte valeur patrimoniale
- Droit de terrasse en lien avec la Mairie

Emplacement

Viroflay 78220
RER, tramway et Transilien : RER C et T6 «Viroflay Rive Gauche» à 12 min. à pied. Transilien ligne N «Pierre Edouard» à 350 m
Lignes de bus 24 et 23 à 100 m Ligne 2 à 300 m, ligne 171 à de 350 m, ligne 6 à de 350 m

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Alexis RIGNY

13 Rue le Sueur
75116 Paris
Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.
Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs
Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back

Yvelines - Vente Locaux commerciaux

Viroflay - Autres recherches

Contacter l'agence

customer-logo
QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU