Vente commerces Vélizy-Villacoublay - 3 annonces

ISARE IMMOBILIER vous propose à la vente un fonds de commerce d'une surface de 168 m² situé à Vélizy-Villacoublay.

Ce restaurant est situé dans un quartier en développement. Il est rempli midi et soir : le midi par les entreprises qui entourent le quartier, et le soir par les habitants de Vélizy-Villacoublay.

Spécialisation bail : 'Restaurant thaïlandais et japonais, plats à emporter ou à livrer'. En cas d'activité contraire, une indemnité de déspécialisation est a prévoir

Superficie totale : 168 m² répartis comme suit :Surface publique : 91 m² (espace de vente, bar/comptoir, WC).
Surface réserve / cuisine : 77 m²
Caractéristiques techniques :
Environ 9 mètres de vitrine
90 couverts
HSP : 3,47 m
Extraction
Accès PMR
Chambre froide
Local poubelle
Double vestiaire
Grenier avec espace de stockage
Éclairage LED
Climatisation réversible
Descriptif financier :
Loyer annuel : 78,999,06 € HT HC
Dépôt de garantie : 19,500 €
Charges annuelles : 2,184 €
Taxe foncière : 4 020,80 €

Honoraires 7 % HT charge acquéreur.

Demandez une visite et le dossier de présentation ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !

ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

IMMPROVE vous propose à la vente un local commercial au sein de la galerie Art de Vivre. Belle surface de 720 m² avec 14 ml de façade. Environnement commercial immédiat, Kéria, Grand Frais, McDonalds, Marie Blachère et Castorama. L'ensemble étant situé à proximité immédiate de l'A86

. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Espace ouvert
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 720 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A86
Route Nationale N118
Tramway Tramway T6
Bus Mode et Maison (BUS-60)

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

William BARDOU vous propose ce restaurant situé sur un axe très passant, commerces bureaux et résidences.
Cette enseigne dispose :
- 1 cuisine équipée avec extraction de 400,
- 1 salle de restauration 36 couverts,
- Local aux normes PMR,
- clientèle fidélisée.
Bail commercial 3/6/9 du 10/2024
Loyer: 1.980 euros HT /mois
Prix ce cession : 132.000 euros honoraires charge vendeur.
- Mandat n°427656
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427656
Copropriété de 40 lots ().
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr