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Location Bureaux 290 m² à 1 660 m²SAPHIR, 6 Rue Dewoitine, 78140 Vélizy-Villacoublay

À partir de
4 230 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 64 756 € HT/an
Taxe foncière : 830 €/an

Bureaux à louer à Vélizy-Villacoublay dans immeuble indépendant rénové

Situés à Vélizy-Villacoublay, ces bureaux à louer bénéficient d'une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre commercial Vélizy 2 et de plusieurs axes routiers majeurs tels que la route N118 et l'autoroute A86. Le site est composé de quatre immeubles indépendants et propose des bureaux entièrement rénovés, offrant des espaces modernes et fonctionnels. Vous disposerez d'aménagements qualitatifs tels que des bureaux paysagers, des faux plafonds, de la moquette, des luminaires encastrés et des plinthes techniques en périphérie pour optimiser l'organisation de votre activité. L'immeuble met à disposition deux ascenseurs par bâtiment, une gestion technique centralisée ainsi qu'un service de gardiennage pour votre tranquillité d'esprit. Enfin, la surface en rez-de-chaussée de 290,5 m² permet d'accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Les accès sont facilités par la proximité du tram Dewoitine et du RER Chaville-Vélizy, rendant ces bureaux attractifs pour tout type d'entreprise.
2 ascenseurs par bâtiment
Gestion technique centralisée
Gardiennage
Bureaux paysagers
Faux plafond
Moquette
Luminaires encastrés
Plinthes techniques en périphérie
Immeuble indépendant
Surface RDC 290,5 m²
Situation/Transports :
Route N118
Tram Dewoitine 6
Autoroute A86
RER Chaville Vélizy C
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-142012-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3SAPHIRBureaux387,3Immédiate175 m²/an HT HC
2SAPHIRBureaux654,9Immédiate175 m²/an HT HC
1SAPHIRBureaux327,7Immédiate175 m²/an HT HC
RdcSAPHIRBureaux290,5Immédiate175 m²/an HT HC
SAPHIRParkings-
SAPHIRParkings-
Total1 660,4 m²
20 en sous-sol5 extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Assurance immeuble : 0,50 euros/m²/an

Emplacement

6 Rue DewoitineVélizy-Villacoublay 78140
Nom de l'immeuble : SAPHIR

Transports

Vélizy 2

700 m (soit 8 min à pied)

Dewoitine

1 km (soit 5 min à pied)

Meudon-La-Forêt

1 km (soit 13 min à pied)

Inovel Parc Nord

1 km (soit 9 min à pied)

Georges Millandy

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 47 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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