À partir de
1 246 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 114 374 € HT/an

A LOUER, IMMEUBLE FIBRE

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un ensemble d'immeubles tertiaire à VELIZY VILLACOUBLAY. Les surfaces mesurent entre 134 m² et 272 m² sont en bon état, cloisonnées via des cloisons amovibles, climatisées et lumineuses. Les étages sont desservis par des ascenseurs donnant accès au parking. Plusieurs stationnements possibles en fonction des lots en extérieur ou sous-sol. Le parc est situé à proximité de l'autoroute A86 et de la ligne de TRAMWAY 6. N'hésitez pas à nous contacter !
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Ascenseur
. Interphone
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux en état d'usage
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Locaux E.R.P.
. Chauffage électrique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 04/03/2026
Références : 21487770X-0001L, 21503330X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux220 m²130 € HT-HC/m²/an04/03/2026
1Bureaux592 m²130 € HT-HC/m²/an04/03/2026
2Bureaux115 m²130 € HT-HC/m²/an04/03/2026
2Bureaux272 m²130 € HT-HC/m²/an04/03/2026
2Bureaux544 m²130 € HT-HC/m²/an04/03/2026
3Bureaux272 m²130 € HT-HC/m²/an04/03/2026
3Bureaux160 m²130 € HT-HC/m²/an04/03/2026
4Bureaux272 m²130 € HT-HC/m²/an04/03/2026
4Bureaux272 m²130 € HT-HC/m²/an04/03/2026
4Bureaux272 m²130 € HT-HC/m²/an04/03/2026
4Bureaux1408 m²130 € HT-HC/m²/an10/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1991

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

23 Avenue Louis BréguetVélizy-Villacoublay 78140
Nom de l'immeuble : Le Santos Dumont

Transports

Louvois

1 km (soit 11 min à pied)

L'onde (Maison Des Arts)

1 km (soit 4 min à pied)

Mairie De Vélizy

2 km (soit 6 min à pied)

Robert Wagner

2 km (soit 11 min à pied)

Inovel Parc Nord

2 km (soit 3 min en voiture)

Chaville - Vélizy

4 km (soit 6 min en voiture)

Chaville Rive Gauche

4 km (soit 7 min en voiture)

Viroflay Rive Gauche

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an

À propos de l'agence

41 Boulevard Vauban
78280 Guyancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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