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Location Local d'activités 4 342 m²23 Rue General Valerie Andre, 78140 Vélizy-Villacoublay

50 657 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 € HT/an

A LOUER, INOVEL

  • Site sécurisé avec gardiennage permanent et vidéosurveillance
  • Accès optimal via routes principales et transports en commun
  • Services sur place : parking, restaurant interentreprises, accueil
L’immeuble et sa localisation offrent un cadre sécurisé et stratégique au sein d’un parc tertiaire reconnu. Situé dans un environnement clos et gardienné 24h/24, le site bénéficie d’un accès poids lourds, d’un vaste parking et d’un restaurant interentreprises. Il est desservi par plusieurs axes routiers majeurs (A86, N12, N118, D57) ainsi que par les transports en commun (tramway T6, RER C, lignes de bus), facilitant les déplacements des collaborateurs et visiteurs. Ce positionnement privilégié aux portes de Paris renforce l’attractivité du site pour les entreprises en quête de visibilité et d’accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 05/03/2026
Référence : 193175-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités4342 m²140 € HT-HC/m²/an05/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2008
  • Hauteur sous plafond : 5.46 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

23 Rue General Valerie AndreVélizy-Villacoublay 78140

Transports

Inovel Parc Nord

3 km (soit 5 min en voiture)

L'onde (Maison Des Arts)

3 km (soit 19 min à pied)

Dewoitine

4 km (soit 6 min en voiture)

Louvois

4 km (soit 14 min à pied)

Mairie De Vélizy

4 km (soit 9 min à pied)

Chaville - Vélizy

5 km (soit 7 min en voiture)

Jouy-En-Josas

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Lisa Berveglieri

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