À partir de
4 293 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 59 € HT/an

Inovel Parc, à 200 m du T6

  • Immeuble restructuré
  • Proche A86 et T6
  • Services premium
L’immeuble indépendant, récemment restructuré, se situe au cœur du parc d’affaires Inovel Parc à Vélizy-Villacoublay. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de l’A86, du tramway T6 et du RER C. Les prestations incluent des toitures végétalisées, une accessibilité PMR complète, un hall double hauteur, des espaces détente extérieurs et une conciergerie. Les plateaux sont lumineux, climatisés et équipés en fibre optique. Le site propose également des parkings intérieurs et extérieurs, ainsi qu’un local d’archives.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2025
Référence : 119482-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerNombre de postes
Rez-de-chausséeBureaux593 m²160 € HT-HC/m²/an17
1Bureaux726 m²160 € HT-HC/m²/an20
2Bureaux466 m²160 € HT-HC/m²/an13
2Bureaux322 m²160 € HT-HC/m²/an9
3Bureaux466 m²160 € HT-HC/m²/an13
3Bureaux322 m²160 € HT-HC/m²/an9
4Bureaux465 m²160 € HT-HC/m²/an13
5Bureaux465 m²160 € HT-HC/m²/an13
6Bureaux465 m²160 € HT-HC/m²/an13
8Bureaux465 m²160 € HT-HC/m²/an13

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2010

Services

  • Parking

Emplacement

11 Avenue Morane SaulnierVélizy-Villacoublay 78140
Nom de l'immeuble : Pulma Vélizy

Transports

Vélizy 2

900 m (soit 9 min à pied)

Louvois

1 km (soit 13 min à pied)

Inovel Parc Nord

1 km (soit 1 min à pied)

Meudon-La-Forêt

1 km (soit 15 min à pied)

Dewoitine

1 km (soit 4 min à pied)

Chaville - Vélizy

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 47 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Lisa Berveglieri

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