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Location Bureaux 324 m² à 4 808 m²Energy 4, 3236 Avenue De L'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 153 856 € HT/an
Taxe foncière : 57 696 €/an
À partir de
4 320 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose des surfaces de bureaux divisibles à partir de 560 m², à la location au sein du programme Energy Park 4 à Vélizy.
Locaux entièrement rénovés et climatisés.
Ensemble immobilier composé de 4 immeubles à usage de bureaux.
Ce programme est idéalement situé à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (Autoroute A86, Route Nationale RN118), du Centre Commercial de Vélizy 2 et du Tram T6.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y872
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 2
Typologie Bureaux
Surface 1121
Loyer m²/an HT HC 160
Parking sous-sol/Parking extérieur 35/0
Bât/Lot 4
Typologie Bureaux
Surface 1121
Loyer m²/an HT HC 160
Bât/Lot 5
Typologie Bureaux
Surface 1121
Loyer m²/an HT HC 160
Parking sous-sol/Parking extérieur 25/0
Typologie Bureaux
Surface 1121
Loyer m²/an HT HC 160
Parking sous-sol/Parking extérieur 30/0
Bât/Lot 1
Typologie Bureaux
Surface 324
Loyer m²/an HT HC 160
Observations Disponibilité : 01/04/2026
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
2Bureaux112116035/0
4Bureaux1121160
5Bureaux112116025/0
Bureaux112116030/0
1Bureaux324160Disponibilité : 01/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Site clos
- Hall d'accueil rénové
- Bureaux rénovés (R+2)
- Climatisation réversible
- Ascenseurs
- Plinthes techniques périphériques
- Luminaires encastrés
- Fibre optique
- Accès PMR
- Restaurant Inter Entreprises sur site (en attente)
- Sanitaires privatifs dans certains lots
- Possibilité d'installer des bornes de recharge électrique
- 128 parkings en sous sol
- 11 parkings extérieurs

Emplacement

3236 Avenue De L'EuropeVélizy-Villacoublay 78140
Nom de l'immeuble : Energy 4

Transports

Inovel Parc Nord

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Marion Beauger

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