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Location Bureaux 322 m² à 5 544 m²Pulma Vélizy, 11 Avenue Morane Saulnier, 78140 Vélizy-Villacoublay

À partir de
4 293 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 85 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, PULMA

  • Accès direct tram et bus
  • Immeuble indépendant sécurisé
  • Services intégrés (conciergerie, douches)
Cet immeuble a été lourdement restructuré en 2013 par l'architecte Anthony Béchu pour le compte d'Élysées Pierre.
À la recherche de bureaux à louer à Vélizy-Villacoublay ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec 5 544 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 322 m². Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
. Plateaux lumineux et fonctionnels
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Site sécurisé
. Terrasse aménagée
. Contrôle d'accès par badge
. Accès PMR
. Espace
. Détente extérieur
. Espace douche
. Espace conciergerie
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Inovel Parc Nord (Ligne 40, Ligne 307, Ligne N66)
Tram Inovel Parc Nord (Ligne T6)
Aéroport Orly à 19 km
Autoroute A86
Route Nationale 118
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Taxe add parkings : 5 euros
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1388290-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Bureaux3581 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9
Bureaux322 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9
Bureaux1641 m²160 € HT-HC/m²/an18/09/20253/6/9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2010

Services

  • Parking

Emplacement

11 Avenue Morane SaulnierVélizy-Villacoublay 78140
Nom de l'immeuble : Pulma Vélizy

Transports

Vélizy 2

900 m (soit 9 min à pied)

Louvois

1 km (soit 13 min à pied)

Inovel Parc Nord

1 km (soit 1 min à pied)

Meudon-La-Forêt

1 km (soit 15 min à pied)

Dewoitine

1 km (soit 4 min à pied)

Chaville - Vélizy

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 47 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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Guillaume Dechert

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