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Location Bureaux 322 m² à 5 544 m²Pulma Vélizy, 11 Avenue Morane Saulnier, 78140 Vélizy-Villacoublay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 293 832 € HT/an
À partir de
4 293 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, PULMA

Cet immeuble a été lourdement restructuré en 2013 par l'architecte Anthony Béchu pour le compte d'Élysées Pierre.
À la recherche de bureaux à louer à Vélizy-Villacoublay ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec 5 544 m² d'espaces modulables, divisibles à partir de 322 m². Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail optimal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
. Plateaux lumineux et fonctionnels
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Site sécurisé
. Terrasse aménagée
. Contrôle d'accès par badge
. Accès PMR
. Espace
. Détente extérieur
. Espace douche
. Espace conciergerie
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Inovel Parc Nord (Ligne 40, Ligne 307, Ligne N66)
Tram Inovel Parc Nord (Ligne T6)
Aéroport Orly à 19 km
Autoroute A86
Route Nationale 118
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1388290-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 322
Disponibilité 31 juillet 2025
Loyer 160 m²/an/ HT/HC
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 3 581
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 800 m²/an/ HT/HC
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 400 m²/an/ HT/HC
Étage Total Cellule Etages 2/3/4/5/6/8
Bâtiment A Etages 2/3/4/5/6/8
Type Bureaux
Surfaces 3 581
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an/ HT/HC
Bâtiment A et B
Type Bureaux
Surfaces 1 641
Étage Total Cellule Etages rdc/1/2
Bâtiment A et B Etages rdc/1/2
Type Bureaux
Surfaces 1 641
Disponibilité 31 octobre 2025
Loyer 160 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 5 544 m²
Étage 48 Parkings ext.32 Parkings int.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3ABureaux32231 juillet 2025160 m²/an/ HT/HC
ABureaux3 581
AParkings-800 m²/an/ HT/HC
AParkings-400 m²/an/ HT/HC
Total Cellule Etages 2/3/4/5/6/8A Etages 2/3/4/5/6/8Bureaux3 581Immédiate160 m²/an/ HT/HC
A et BBureaux1 641
Total Cellule Etages rdc/1/2A et B Etages rdc/1/2Bureaux1 64131 octobre 2025160 m²/an/ HT/HC
Total5 544 m²
48 Parkings ext.32 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Taxe add parkings : 5 euros

Emplacement

11 Avenue Morane SaulnierVélizy-Villacoublay 78140
Nom de l'immeuble : Pulma Vélizy

Transports

Inovel Parc Nord

100 m (soit 1 min à pied)

Dewoitine

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 47 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : G (>= 420 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : G (>= 100 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

EVOLIS PARIS

7 Rue De Magdebourg
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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