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Location Bureaux 380 m² à 3 644 m²Vauban, 17 Rue Paul Dautier, 78140 Vélizy-Villacoublay

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 145 760 € HT/an
Taxe foncière : 45 586 €/an
À partir de
4 750 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces de bureaux rénovées et climatisées au sein du VAUBAN à Vélizy.
Parties communes et hall d'accueil rénovés et modernisés, parking en sous sol avec bornes de recharge mutualisées, salle de réunion partagée. Surfaces modulables à partir de 380 m².
Les restaurants inter-entreprises (RIE) sont accessibles dans les immeubles à proximité tels que Crystalys ou Topaz.
Immeuble situé au coeur du pôle INOVEL PARC, à proximité immédiate du Tramway T6 et du Centre Commercial Westfield Vélizy 2.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y897
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot Gauche
Typologie Bureaux
Surface 767
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/Lot 4
Typologie Bureaux
Surface 765
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/Lot 5
Typologie Bureaux
Surface 506
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/Lot Droite 1
Typologie Bureaux
Surface 380
Loyer m²/an HT HC 150
Observations Plateau rénové et cllimatisé
Bât/Lot Doite 2
Typologie Bureaux
Surface 425
Loyer m²/an HT HC 150
Observations Plateau rénové et climatisé
Bât/Lot 4
Typologie Bureaux
Surface 801
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
GaucheBureaux767150
4Bureaux765150
5Bureaux506150
Droite 1Bureaux380150Plateau rénové et cllimatisé
Doite 2Bureaux425150Plateau rénové et climatisé
4Bureaux801150

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Site clos et arboré
- Au pied du futur échangeur routier A86
- Restauration à proximité
- Accueil
- Contrôle d'accès
- 2 batteries d'ascenseurs
- Salle de réunion commune à l'étage (72 m²)
- 2 blocs sanitaires par étage
- Terrasses privatives
- Climatisation réversible
- Cloisonnement semi-vitré
- 127 parkings sous-sol
- 12 parkings extérieurs (dont PMR et visiteurs)
- Bornes électriques mutualisées au 1er sous-sol

Emplacement

17 Rue Paul DautierVélizy-Villacoublay 78140
Nom de l'immeuble : Vauban

Transports

Inovel Parc Nord

600 m (soit 7 min à pied)

Vélizy 2

800 m (soit 9 min à pied)

Dewoitine

900 m (soit 11 min à pied)

Meudon-La-Forêt

1 km (soit 14 min à pied)

Georges Millandy

2 km (soit 20 min à pied)

Chaville - Vélizy

4 km (soit 8 min en voiture)

Vauboyen

5 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 19 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Marion Beauger

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