Location Local d'activités 1 478 m²80 AVENUE DE LA VICTOIRE, 94310 Orly

16 007 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 843 € HT/an
Taxe foncière : 15 €/an

A LOUER, Bâtiment d'activités indépendant

Sur une parcelle de 2.447 m², EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activités indépendant d'une surface totale de 1.478 m² avec 4 quais de déchargement + 1 porte sectionnelle de plain pied sur le côté.
Le bâtiment est sécurisé (Bornes escamotables et portail automatique).
Accès latéral à l'entrepôt avec porte sectionnelle de plain-pied. Grande hauteur de 7,5 m au RDC dans l'espace de stockage. Le stockage au R+1 se fait pas Monte-charge ou barrière coulissante.
A l'étage, 4 bureaux, salle de réunion, kitchenette.
Offre très rare sur le secteur. A visiter d'urgence.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 11265000X-0009L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités901
1Activités432
1Bureaux145
Total CelluleActivités1 478Immédiate
Total1 478 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 4

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Monte-charge
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Cour privative
.Rénové
.Bon état
.Bureaux cloisonnés
.Salle de réunion
.Espace détente
.Cuisine
.Sanitaires privatifs
.Décloisonnement possible
.Faux plafonds
.Sol PVC
.Prises RJ45
.Chauffage par aérotherme électrique
.Charge au sol : 3 tonnes / m²
.Hauteur libre : 7,5 m
.Quai :4
Immeuble indépendant
Surface RDC : 901 m²

Emplacement

80 AVENUE DE LA VICTOIREOrly 94310
Bus Cimetière Paysager (BUS-482, BUS-183), Rue du Puits Dixme (BUS-396)
Bus N31
RER ORLY VILLE (RER C)
Autoroute A 4
Autoroute A 86

Transports en commun

Cimetière Paysager

126 m (soit 2 min à pied)

bus18348231

Orly Ville

1054 m (soit 14 min à pied)

rerLigne C

Orly - Gaston Viens

1339 m (soit 18 min à pied)

tramLigne T9

Pont de Rungis Aéroport d'Orly

1357 m (soit 18 min à pied)

rerLigne C

Caroline Aigle (Orlyfret)

1647 m (soit 22 min à pied)

tramLigne T7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EVOLIS SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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