Location Local d'activités 1 312 m²1 ROUTE DU GOLF, 67610 La Wantzenau

8 214 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 000 € HT/an
Taxe foncière : 9 000 €/an

A LOUER, BATIMENT INDEPENDANT AVEC SON TERRAIN CLOTURE

EVOLIS vous propose à la location le long de la RD 302 à la Wantzenau, un bâtiment indépendant de 1300 m² avec une surface extérieure clôturée. Le hall est accessible par une grande porte sectionnelle comportant une aire de manoeuvre adaptée. Les bureaux sont en R+1 partiellement cloisonnés et climatisés. L'accès se fait par L' A 352 qui se trouve à proximité.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau
. Sol en béton
. Toiture en bac acier isolé
. Hauteur libre : 6 m environ
. 1 grande porte sectionnelle de plain-pied
. RIA + trappes désenfumage
. Eclairages néons
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Bureaux cloisonnés et open space
. Sols moquette
. Faux plafonds et luminaires encastrés
. Eclairages néons
. Prise RJ 44
. Convecteur électrique et climatisation partielle
. Espace cuisine
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1167 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Ligne 72
Autoroute A4 - sortie 49 Hoerdt
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12774730-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCActivités1 010Immédiate
RDCCBureaux157Immédiate
R+1CBureaux145Immédiate
Total CelluleCActivités1 312Immédiate
Total1 312 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

1 ROUTE DU GOLFLa Wantzenau 67610

Transports en commun

La Wantzenau

2068 m (soit 28 min à pied)

38

Hoerdt Maison de Retraite

2746 m (soit 37 min à pied)

35

Hoerdt Mairie

3341 m (soit 45 min à pied)

3536

Hoerdt

3963 m (soit 53 min à pied)

353637

Kilstett

4351 m (soit 58 min à pied)

38

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nathalie MENGES

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

Contacter l'agence

customer-logo
EVOLIS STRASBOURG
À l'envoi, vous acceptez nos CGU