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Location Local d'activités 4 151 m²94450 Limeil Brevannes

65 724 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 057 € HT/an
Taxe foncière : 62 265 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Batiment Indépendant dans la ZAC de la Ballastière à Limeil Brevannes à proximité des axes routiers A86/A4- Logistique Urbaine

Parc de la Ballastiere
Dans le Parc d'activités de la Ballastière, AGILYS vous propose à la location un bâtiment indépendant avec 3 385m² d'activités/entrepôts et des bureaux en R+1 à Limeil Brevannes
Taxe bureaux et TASS : 2 €/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_011582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxSurface globale
Batiment A3385 m²766 m²4 151 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Cloisons amovibles
Entrepot :
- 7M de HSP
- 1 Quai et 2 plain-pied
- Voierie lourde
- Tarif Jaune 230Kwa
- Charge au sol de 3T/m²
- Bardage double peau
Bureaux :
- Open Space
- Cloisons amovibles
- Locaux sociaux

Emplacement

Limeil Brevannes 94450
Transports en commun :
Bus - Lignes 393, J1, J2, O2
Téléval - Câble 1
RER A - 25 min à pieds
A 5 km de l'A86
A 25 minutes du RER A
A6
N406

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS

Jean-Charles COUPE

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.

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