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Location Bureaux 90 m²76000 Rouen

1 250 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 4 500 € HT
Dépôt de garantie : 2 500 € HT
Charges locatives : 1 620 € HT/an

À LOUER BUREAUX AVEC TERRASSE PRIVATIVE CENTRE-VILLE DE ROUEN

Plateaux de bureaux à louer au sein d'un ensemble immobilier à vocation tertiaire/service
L'immeuble se situe au sein du quartier Saint-Vivien, face à l'église Saint-Vivien, à proximité immédiate de la Rue Armand-Carel et de la rue Eau-de-Robec et de leurs nombreux commerces et lieux de vie.
Largement desservi par les transports en commun (bus, téor, gare SNCF) l'immeuble bénéficie également de places de stationnements à proximité immédiate, idéalement situé à proximité de la rocade est et des grands axes routiers.
Au 2nd et dernier étage d'un immeuble de bureaux, un étage de bureaux à louer de 90 m2, sa terrasse privative avec vue sur l'église Saint-Vivien. Les possibilités d'aménagements sont multiples
Bail notarié charge preneur
Taxe foncière environ 22€ HT/m2/an
Charges environ 18 € HT/m2/an
Nombreuses possibilités de découpe et d'aménagement, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
Provision sur charges 135 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Disponibilité : immédiate
Référence : LP1510-HMIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
R+289,94SURFACE UTILE
R+237,69Terrasse privative

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1980
  • Étage : 2

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Emplacement

Rouen 76000
bus
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

5 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HM IMMO PRO

Clémence DEHONDT

45 Quai de Southampton
76600 Le Havre
Au Havre et à Rouen, HM Immo-Pro, dirigé par Fabrice Haspot est un des acteurs de l’Immobilier d’Entreprise depuis plusieurs années.
Grâce à notre expérience et notre connaissance du tissu industriel et commercial, nous vous apportons un service sur-mesure dans tous vos projets: Vente, achat, location, gestion et investissement.
Notre vocation est de répondre à l’ensemble de vos besoins pour vous aider dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, logistique, terrains, locaux commerciaux, projet de construction, estimation, investissement... aussi bien à l'achat qu'à la location.
Au quotidien, nous mettons tout en œuvre pour conseiller nos clients et assurer le suivi de leur dossier avec une rigueur et un professionnalisme irréprochables.
Notre expérience et notre réseau seront mis à votre service afin de trouver avec vous les produits les mieux adaptés à votre stratégie patrimoniale et vous permettre de développer vos actifs tout au long du cycle de vie de votre patrimoine immobilier.
Créons un triptyque "propriétaire/agence/acquéreur-locataire" pour atteindre l'unique objectif :
Réussir votre projet.

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