HM IMMO PRO

Quartier Perrey, à la location, ce local peut avoir de nombreuses possibilités : agence commerciale, bureaux, profession médicale...
A l'avant une entrée et vitrine et à l'arrière un esace séparé

Non soumis à tva

Honoraires de 990 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 930 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

À VENDRE – Local professionnel de type 'maison médicale' avec parking extérieur et souterrain – Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

Située à proximité immédiate du centre-ville commerçant de Saint-Romain-de-Colbosc, cette maison médicale construite en 2021 offre un ensemble professionnel moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales ou de services. (possibilités d'aménagements multiples)

Édifié sur une parcelle de 1 140 m², le bâtiment développe 605 m² répartis entre un rez-de-chaussée dédié à l'accueil des patients et des espaces de consultation, et un vaste sous-sol aménagé en parking.

Rez-de-chaussée – Environ 290 m²
Un plateau complet conçu pour l'accueil de plusieurs praticiens et de la patientèle, comprenant :
Grande salle d'attente
Espace secrétariat
Salle archives
Sanitaire PMR
Couloir de distribution
4 cabinets médicaux, chacun doté de sa salle d'examen
Espace dentaire structuré :Salle d'attente
Salle de stérilisation
2 box dentaires
Bureau dentiste
Salle d'eau
Salle « panoramique »

Local ménage
Sanitaire
Salle de repos équipée d'une cuisine
L'ensemble est équipé de nombreux points d'eau, plinthes techniques avec réseau informatique, éclairage LED intégré, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants et stores électriques.

Sous-sol – Environ 313 m²
Accessible par une grande porte de garage automatisée et un escalier extérieur, il comprend :
Parking souterrain de 10 places
Local technique (chaudière gaz)
Local technique
Borne de recharge électrique
Sous-sol sain, sans trace d'humidité ou d'infiltration.

Équipements techniques :
Construction récente (2021)
Chaudière gaz individuelle récente
Système d'alarme intrusion et incendie
Fibre optique
Centrale de Traitement de l'Air (CTA)
Volets roulants et stores électriques
Portail d'accès automatique
Parking extérieur en enrobé et dalles Evergreen engazonnées
Localisation
L'ensemble est situé à Saint-Romain-de-Colbosc, au sein de l'intercommunalité Le Havre Seine-Métropole, avec accès rapide aux autoroutes A29 et A131 et aux axes départementaux principaux. Environnement immédiat résidentiel et commerçant.
Données financières communiquées

Un bien idéal pour :
Une maison de santé pluridisciplinaire
Des professions médicales ou paramédicales
Une structure dentaire
Toute activité professionnel nécessitant de nombreux espaces cloisonnés, un accueil public et un stationnement privatif important
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

À VENDRE - LOCAL NEUF QUARTIER LUCILINE

Au sein d'une construction neuve livrée en janvier 2024, HMIMMO-PRO vous propose à l'acquisition un local commercial/tertiaire d'une surface de 439 m2 situé en RDC sur boulevard, divisible à partir de 220 m2.
Local avec très beau linéaire de vitrine, belle luminosité et belle visibilité.

Possibilité d'acquérir 4 places de parking pour 64 000€ HT
Chauffage : raccordement réseau de chauffage urbain

Livraison brute de béton, fluides en attente

Disponibilité immédiate.

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
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www.hmimmo-pro.com

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.49% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 050 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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À LOUER – Immeuble de bureaux indépendant 454 m² – Mont-Saint-Aignan (La Vatine)

Découvrez cet immeuble de bureaux indépendant de 454 m², en excellent état, offrant des prestations modernes et un environnement de travail privilégié au sein du parc d'activités dynamique et recherché de La Vatine à Mont-Saint-Aignan.
Description du bien
L'immeuble se compose de :

RDC + R+1 – 311 m²
Grand espace d'accueil lumineux et moderne
14 bureaux fonctionnels
1 salle de réunion (possibilité d'en créer une seconde)
Cuisine aménagée et équipée
Espace détente convivial
Sanitaires à chaque niveau
2 terrasses extérieures
Sous-sol lumineux – 143 m²
Espaces bénéficiant de lumière naturelle
Local technique (possibilité de stockage)
Bureaux / salles annexes selon besoins

Prestations &amp ; équipements
Immeuble entièrement indépendant
Parking privé d'environ 15 places
Chauffage / climatisation réversible
Nombreux bureaux cloisonnés
Locaux très lumineux et en excellent état général
Disponibilité immédiate
Environnement
Situé au coeur de La Vatine, l'un des parcs d'activités les plus attractifs de la métropole rouennaise, l'immeuble bénéficie :
D'un accès rapide aux grands axes routiers
D'une proximité immédiate des services : restaurants, commerces, banques, transports en commun
D'un cadre professionnel moderne, dynamique et verdoyant
Conditions locatives
Bail commercial notarié, frais répartis entre bailleur et locataire
État des lieux d'entrée réalisé par huissier à frais partagés
Honoraires de location à la charge du locataire : 15% du loyer annuel HTHC de la première année
Plans sur demande
Disponibilité immédiate

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com

Honoraires de 10 215 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 17 025 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
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A louer beau plateau de bureau centre ville du Havre d'environ 253 m². Plateau très lumineux et dispose d'une bonne visibilité.

Prestation du plateau: Open-space et bureau cloisonné, salle informatique/reprographie, cave.

Les charges comprennent: le chauffage/ air rafraîchi; électricité des parties communes et privatives; entretien des parties communes et de l'ascenseur.

Parking public zone verte et à proximité d'une station de tramway.

Retrouvez toutes nos offres sur www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 5 693 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 737,92 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 548 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Sur un terrain de 1818 m2 environs , un bloc type algéco comprenant un WC, une douche et une pièce à usage de bureau ou vestiaire d'environ 24 m2, ainsi que d'un abri d'environ 500 m2.

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Sur les communes de Rouen et de Petit-Quevilly, Rouen Flaubert est un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine.

Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la strate?gie de de?veloppement
de la Me?tropole Rouen Normandie de reconque?te des quartiers centraux et d'extension
vers l'Ouest du coeur de l'agglome?ration. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains re?alise?s en France aujourd'hui. Il vise a? reconque?rir les quais de Seine et a? re?e?quilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.

L'immeuble THEIA élevé en R+5 dispose d'une surface de bureaux de 281m2 et de sa terrasse extérieure et vue sur canal disponible à l'acquisition ou à la location.

La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme.

Parking : 3 places attribuée au lot
Livraison : brute de béton, fluides en attentes, sanitaires réalisés et privatifs au lot
Plan sur demande
Frais de notaire réduits : 2,5%

Prestations programme :
Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP)
chauffage urbain collectif avec compteur décomptant
Objectif : E3C1
Effinergie 2017
Parking sécurisé
Gardien
Espaces extérieurs partagés

Pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 747 825 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Sur les communes de Rouen et de Petit-Quevilly, Rouen Flaubert est un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine.

Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la strate?gie de de?veloppement
de la Me?tropole Rouen Normandie de reconque?te des quartiers centraux et d'extension
vers l'Ouest du coeur de l'agglome?ration. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains re?alise?s en France aujourd'hui. Il vise a? reconque?rir les quais de Seine et a? re?e?quilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.

L'immeuble THEMIS élevé en R+7 dispose d'une surface de bureaux de 292 m2 et de sa terrasse extérieure privative de 92 m2 situés au 7ème et dernier étage avec vue sur canal disponible à l'acquisition ou à la location.

La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme.

Parking : 3 places attribuée au lot
Livraison : brute de béton, fluides en attentes
Plan sur demande
Frais de notaire réduits : 2,5%

Prestations programme :
Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP)
Chauffage urbain collectif avec compteur décomptant
Objectif : E3C1
Effinergie 2017
Parking sécurisé
Gardien
Espaces extérieurs

Pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires inclus de 4.02% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 826 732 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
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L'Estuaire – Honfleur : des bureaux premium au coeur du Parc d'Activités Calvados–Honfleur
Découvrez L'Estuaire–Honfleur, un immeuble de bureaux neuf, moderne et conçu pour accueillir toutes les activités tertiaires souhaitant offrir à leurs équipes un cadre de travail valorisant, performant et tourné vers l'avenir.D'une surface totale de 2 353 m² répartis sur 3 niveaux, cet immeuble propose des espaces professionnels fonctionnels, élégants et adaptés à la croissance des entreprises. Les lots peuvent bien sûr être regroupés en fonction des besoins.
Un environnement professionnel idéal
Positionné comme un véritable centre d'affaires, L'Estuaire–Honfleur permet de regrouper professions libérales, TPE et PME dans des locaux hautement qualitatifs, tout en maîtrisant les coûts grâce à la mutualisation des espaces communs (circulations, sanitaires…).
Des espaces lumineux, modulables et avec vue
L'immeuble propose des plateaux aménagés ou semi-aménagés, personnalisables en fonction des besoins.Grâce à ses quatre orientations, chaque niveau bénéficie d'une luminosité naturelle et de vues exceptionnelles sur le Pont de Normandie ou sur un parc paysager.
Les espaces extérieurs se composent d'un portail motorisé, d'un local déchet, d'un local vélo, de 66 places de
stationnement dont 2 places PMR, une place ambulance et 5 doubles bornes de recharges pour les véhicules
électriques. Les espaces verts seront arborés et bénéficieront de plusieurs traitements paysagers en harmonie avec les essences locales. Chaque étage est également doté de terrasses privatives de 12 à 94 m², offrant un espace extérieur unique pour le bien-être et le confort des équipes.
Performance énergétique &amp ; confort moderne
Conçu selon les normes les plus exigeantes, L'Estuaire–Honfleur garantit excellente isolation phonique &amp ; thermique et réduction des charges, grâce à son installation technique de pointe : pompe à chaleur réversible en toiture et centrale de traitement d'air double flux.
Destination des espaces
Le rez-de-chaussée sera dédié à des services médicaux, renforçant l'attractivité du lieu et son dynamisme professionnel.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -138 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124