HM IMMO PRO

À LOUER BÂTIMENT PROFESSIONNEL - TERRES DE CAUX 76640 - PROXIMITÉ A29

HM IMMO-PRO vous propose à la location un bâtiment Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A29, ce site vous permet de rejoindre rapidement les villes d'Yvetot, Le Havre et Rouen, offrant une excellente accessibilité pour vos activités professionnelles.

Le site se compose de deux bâtiments :

Bâtiment principal (construction 2005) et extension (2014)Bureaux et locaux sociaux (107 m²) :Un espace d'accueil
Trois bureaux spacieux
Un réfectoire/ salle de pause
Un espace sanitaire

Deux ateliers (un de 95 m2 et le second de 164m2)
Mezzanine pour stockage ou poste de travail (au total environ 230 m2)
Espace de stockage extérieur couvert (100 m²)

Création de deux garages fermés en 2020 (50 m2) .

Caractéristiques techniques :
Toiture isolée en panneaux sandwich et bardage métallique simple peau
Rideaux métalliques (3 x 3 m) sur chaque bâtiment pour faciliter l'accès
Alimentation électrique en tarif bleu (monophasé) et connexion fibre optique pour un environnement professionnel optimal.
Ce bâtiment polyvalent est parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22

Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

PLATEAU DE BUREAUX À LOUER ET SES PARKINGS - ZA PLAINE DE LA RONCE ISNEAUVILLE 76230

HMIMMO-PRO vous propose ce plateau de bureaux de 142,5 m² situé au RDC d'un immeuble récent, construit en 2013 répondant à la certification du label HQE (Haute Qualité Environnementale). L'immeuble de bureaux bénéficie d'un important hall d'accueil de type 'atrium' offrant des espaces lumineux et volumineux aux occupants.

Caractéristiques :
Accessible par le halle d'entrée de l'immeuble (atrium)
Plateau de 142,5 m² composé d'un espace d'accueil, 1 grand openspace, 2 bureaux cloisonnés.
Espaces modulables : bureaux individuels, open-space,
Équipements modernes : climatisation, fibre optique disponible, plinthes périphériques, pré câblage informatique
AvantagesBâtiment certifié HQE pour des performances énergétiques optimisées
Vue dégagée et belle luminosité
Proximité immédiate des grands axes routiers
Stationnements à disposition
Données financières :Loyer : 135€/HTHC/m2/an
Charges : 23 €/HT/m2/an (comprend, eau, clim réversible chaud/froid, équipement incendie, électricité)
Taxe foncière : 14€/HT/m2/an (données 2023)
honoraires rédaction de bail : 900€

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 2 886 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 809 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

À VENDRE - CELLULES D'ACTIVITÉS NEUVES - ZI PETIT COURONNE

HMIMMO-PRO vous propose à la vente en VEFA ce programme immobilier neuf à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) situés sur la ZI de Petit-Couronne.

Le programme est composé de 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux :

- Bâtiment A : 10 cellules d'environ 251,5 m2 chacune
184,43 m2 d'entrepôt
59,51 de mezzanine
7,56 m2 de sanitaires
24 places de parking

Caractéristiques techniques :
-Menuiseries aluminium A2/E4/VA2, labe ACOTHERM
-Charpente lamellé collé classe GL 28H
-Fondations - Infrastructures en béton armé
-Façade type bardage avec isolation thermique polyuréthane épaisseur 100mm
- Couverture étanchéité type bacs acier avec isolation thermique épaisseur 130 mm et membrane PVC
-Couverture pré-équipée en panneaux photovoltaïques
- Murs coupe feu 2 heures entre cellules
- Dallage intérieur, épaisseur 15cm résistance admissible 2T/m2
- Porte sectionnelles de livraison double peau 4x3,5 m
- Plancher collaborant
- Hauteur libre sous charpente 6,6m
-Hauteur sous bac 7,5m

Ateliers livrés brut de béton, fluides en attente et mezzanine.

57 places de parking pour les ateliers
Livraison prévue 2ème semestre 2026 pour les bâtiments d'activités
Prix de vente atelier : 1 450 € HT/m2

Programme neuf frais de notaires réduits
Plans et notice technique sur demande

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 675 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

À VENDRE - CELLULES D'ACTIVITÉS NEUVES - ZI PETIT COURONNE

HMIMMO-PRO vous propose à la vente en VEFA ce programme immobilier neuf à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) situés sur la ZI de Petit-Couronne.

Le programme est composé de 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux :

Bâtiment E : Cellule artisanale d'environ 622,34 m2 dont 97,25 m2 de mezzanine
12 places de parking

Caractéristiques techniques :
-Menuiseries aluminium A2/E4/VA2, labe ACOTHERM
-Charpente lamellé collé classe GL 28H
-Fondations - Infrastructures en béton armé
-Façade type bardage avec isolation thermique polyuréthane épaisseur 100mm
- Couverture étanchéité type bacs acier avec isolation thermique épaisseur 130 mm et membrane PVC
-Couverture pré-équipée en panneaux photovoltaïques
- Murs coupe feu 2 heures entre cellules
- Dallage intérieur, épaisseur 15cm résistance admissible 2T/m2
- Porte sectionnelles de livraison double peau 4x3,5 m
- Plancher collaborant
- Hauteur libre sous charpente 6,6m
-Hauteur sous bac 7,5m

Ateliers livrés brut de béton, fluides en attente et mezzanine.
12 places de parking

Livraison prévue 2ème semestre 2026 pour les bâtiments d'activités
Prix de vente atelier : 1 450 € HT/m2

Programme neuf frais de notaires réduits
Plans et notice technique sur demande

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Profitez d'un bureau en ville, à proximité des tribunaux pour les professions juridiques. L'ensemble est en bon état. Le chauffage, comme le mode d'écalirage sont récents. L'environnement est très calme.
Le cloisionnement vitré offre une belle luminosité dans l'ensemble des bureaux.

Honoraires de 1 752 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Honoraires de 7 088 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 050 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 811 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

A proximité du bd Jules Durand et de l'entrée de ville, ce local, dans le cadre d'un bail de sous-location, permettra de pouvoir sotcker matériaux et outillage. La porte d'une dimension de 4,68 de large sur 3,5 de haut permet de rentrer avec un utilitaire.

Honoraires de 2 040 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 550 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Un entrepôt/Atelier de 1 520 m2 à louer secteur Sandouville, l'entrepôt est travessant sur 70 m avec de grandes portes. On peut faire le tour du batiment. Il se situe dans un ensemble immobilier sécurisé.
Il dispose également d'une partie bureaux, sanitaires et vestiaires.

Pour plus de renseignements :
f.haspot@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 13 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 16 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

En entrée de ville, venez visiter ces bureaux sur deux niveaux, comprenant deux bureaux et une salle de réunion au rdc, et 4 bureaux et une petite salle de réunion à l'étage. Le site est facilement accessible en transport en commun. L'ensemble est cablé, en bon état.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 € HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124