Location Local d'activités 400 m² à 1 399 m²Rue des Oziers, 95310 Saint Ouen L Aumone

À partir de
3 668 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 441 € HT/an
Taxe foncière : 13 €/an

A LOUER - Cellules d'activité avec bureaux - 400 m² et 524 m² - proche A15

CSI vous propose, à la location, des cellules d'activité avec bureaux d'accompagnement en mezzanine de 400 m² et 524 m².
HSP 6m.
Portail électrique, site entièrement rénové. Proximité A15 et Paris.
3 lots disponibles :
LOT A3 : 524 m²
LOT A4 : 465 m²
LOT B2 : 400 m²
Ce site est à usage mixte d'activité et de bureaux possède une porte sectionnelle et dispose de places de stationnement.
Une hauteur libre de 6m, il est entièrement équipé en éclairage LED.
Surface RDC : 1053 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Accès à l'A15 par la N184 puis à la A86, A16 et à la Francilienne.
RER C1 en direction de Pontoise.
Gare SNCF station Epluche.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1129006-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBATIMENT A LOT A4Activités405Immédiate
RdcBATIMENT A LOT A3Activités384Immédiate
MEZBATIMENT A LOT A3Bureaux150Immédiate
MEZBATIMENT A LOT A4Bureaux60Immédiate
RdcBATIMENT B LOT B2Activités264Immédiate
MEZBATIMENT B LOT B2Bureaux136Immédiate
Total1 399 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : taxe stationnement 0,5 euros /m²

Emplacement

rue des OziersSaint Ouen L Aumone 95310

Transports en commun

Antoine Balard

170 m (soit 2 min à pied)

bus579517

Pont Petit

1192 m (soit 16 min à pied)

transilienLigne H

Épluches

1239 m (soit 17 min à pied)

transilienLigne H

Chaponval

1964 m (soit 26 min à pied)

transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

2157 m (soit 29 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Séverine SECLIN

74 route de Sartrouville
78230 Le Pecq
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- au Pecq, 74 route de Sartrouville,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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