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Location Local d'activités 280 m² à 610 m²RUE ST SIMON, 95310 Saint Ouen L Aumone

À partir de
2 333 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 443 € HT/an
Taxe foncière : 16 €/an

A LOUER - deux cellule d'activités avec bureaux - St Ouen l'Aumone

CSI vous propose à la location deux surfaces à usage mixte activités/bureaux à Saint Ouen l'Aumône.
DISPONIBILITES au 28/07/2023 : 2 lots comme suit :
- BAT 3 - lot de 280 m² : Activité en RDC de 150 m² et bureaux en R+1 de 130 m²
- BAT 4 - lot de 330 m² : Activité en RDC de 200 m² et bureaux en R+1 de 130 m²
ACTIVITE (pas de porte sectionnelle) :
Double porte : 2,10 X 2,30
Moquette dans les bureaux
Cloisonnement amovible
Sanitaires privatifs
Accès camions
Hauteur sous plafond : 3 m
Site clos et sécurisé
Portail électrique
Chauffage par convecteurs électriques
Compteur individuel électrique
1 Accès livraison par lot en rdc
Accès camions
Résistance au sol : 1 T./m2
Chauffage électrique individuel
Surface RDC : 350 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Fond de Vaux (BUS-59, BUS-56)
Transilien Pont Petit (TRAIN)
SNCF Pont-Petit (France)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1218841-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcBATIMENT 3 Ex USHIOActivités150Immédiate
1BATIMENT 3 Ex USHIOBureaux130Immédiate
RdcBATIMENT 4 Ex RevitacareActivités200Immédiate
1BATIMENT 4 Ex RevitacareBureaux130Immédiate
Total610 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 3 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
Conditions particulières à la location : Taxe parking : 3.39 euros HT /m²

Emplacement

RUE ST SIMONSaint Ouen L Aumone 95310

Transports en commun

Pont Petit

305 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Séverine SECLIN

74 route de Sartrouville
78230 Le Pecq
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- au Pecq, 74 route de Sartrouville,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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