Location Local d'activités 3 079 m²14 AVENUE DES TROPIQUES, 91140 Villejust

26 941 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 28 800 €/an

A LOUER, Laboratoires et Bureaux PARIS SACLAY à louer

Au coeur de la zone de Courtaboeuf, sur un terrain de 12 000 m² arboré, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de bureaux et de laboratoires à louer.
Autoroute A10 en moins de 2', connexion à la Gare TGV de Massy via un réseau de bus et à proximité immédiate du Plateau de Saclay et de son cluster R&D
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10736960AX-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC01Laboratoire1 13431 Décembre 2023
RDC03Bureaux1 054,2631 Décembre 2023
RDC02Bureaux599,831 Décembre 2023
RDC04Activités290,9431 Décembre 2023
Parkings-
Total CelluleActivités3 07931 Décembre 2023
Total3 079 m²
68 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment indépendant édifié à partir de 1970
. Site clos et sécurisé par portail d'accès
. Jardin paysager
. Contrôle d'accès
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation double flux
. Revêtement de sol en carrelage ou PVC
. Bureaux cloisonnés amovibles vitrées sur allèges
. Faux-plafonds
. Plinthes périphériques avec câblages
. Patio central arboré
. Système de traitement d'air
. Fibre optique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3079 m²
Surface terrain : 12800
Haut. libre max. ss poutre : 4 m
Nbr de portes plain pied : 1

Emplacement

14 AVENUE DES TROPIQUESVillejust 91140
Bus Réseau Transdev n° 2 et 23
RER RER B et C Massy Palaiseau
SNCF TGV Massy Palaiseau 10'
Aéroport Orly 20'
Route N118
Autoroute A10

Transports en commun

Y

45 m (soit 1 min à pied)

bus17223

Andes - Cap-Horn

716 m (soit 10 min à pied)

busT

Orsay Ville

2183 m (soit 29 min à pied)

rerLigne B

Lozère

2548 m (soit 34 min à pied)

rerLigne B

Le Guichet

2581 m (soit 34 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

8 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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