Location d'entrepôts et de locaux d'activités Villejust - 22 annonces

Opportunité exceptionnelle à VILLEJUST ! Locaux d'activité de 490 m², non divisibles, disponibles à la location. Emplacement stratégique, idéal pour développer votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique.

Accès camions
Hauteur libre 8 mètres
Charge au sol 3 tonnes/m²
Chauffage par aérotherme
Chauffage urbain ( SIOM )
2 portes à quai
Autorisation ICPE 1510
Surface RDC : 490 m²

Situation/Transports :
Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD)
RER B MASSY PALAISEAU
Autoroute A10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DATA IMMO vous présente à Villejust, 2760 m² d'activité

Locaux en bon état
2 rampes d'accès
Accès PL / Accès VL
ICPE 1510

Équipés
Hauteur 7 m
Charge au sol 3T /m2
Chauffage aérotherme gaz
5 Portes à quai équipées
Fibre Optique
Sprinkler de type ESFR

Bureaux d'accompagnement :
Plateaux en Open Space
Chauffage électrique
Câblage information / Baie de brassage
Espace de détente
Sol béton lisse
Douche
Sanitaires
Moquette
Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond
Salles de réunion
Local archives
Local informatique
Emplacements de parking

2 place marcel rebuffat

Idéalement situé dans le Parc d'Activités de Courtaboeuf, Agilys vous propose à la location des surfaces à usage de locaux d'activités.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nexim Conseil vous propose un entrepôt de 2760m2 dont 360m2 de bureaux idéalement au sein de la zone d'activité de Courtaboeuf, à proximité immédiate de l'autoroute A86 et N118.

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un entrepôt logistique d'une surface de 2 760 m², situé au sein de la ZAC Courtaboeuf 3 à Villejust (91).

Entrepôt logistique (ICPE 1510) disposant d'une hauteur libre de 6 m, de 6 portes à quai et rampe d'accès.

Idéalement situé à Villejust (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A10, N118), des transports en commun (RER B via la gare de Massy-Palaiseau, bus) et de l'aéroport de Paris-Orly.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et découvrir tout le potentiel de ce local !

Situé dans la commune de Villejust (Essonne), au coeur d'un parc d'activités dynamique et facilement accessible par les grands axes routiers (A10, N118), ce bâtiment logistique de 2 400 m² avec bureaux vous est proposé à la location. Un programme de rénovation énergétique ambitieux est en cours, avec l'utilisation de matériaux biosourcés, pour un bâtiment plus durable, performant et conforme aux nouvelles attentes environnementales.

L'entrepôt bénéficie d'une structure béton robuste, de 6 portes à quai ainsi qu'une rampe d'accès, offrant une excellente fluidité logistique. Il est également équipé d'un système sprinkler type ESFR, répondant aux exigences de sécurité incendie les plus élevées. L'autorisation d'exploiter rubrique 1510 est en place, facilitant l'accueil d'activités ICPE compatibles. Le site est également raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion fiable et rapide.

Les bureaux complètent l'ensemble et seront eux aussi rénovés pour offrir un cadre de travail confortable et moderne.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Vu LAM du RESEAU BROKERS® vous propose dans la zone d'activité de Courtaboeuf en Essonne, un entrepôt logistique de 2760m² disponible en Octobre 2025.

Accès immédiat sur l'autoroute A18 et N118.
Restaurants à proximité
ZAC dynamique avec travaux d'aménagements effectués par la région / Paris Saclay

CARACTERISTIQUES
Hauteur: 8 m
Charge au sol 3T /m2
Chauffage aérotherme gaz avec raccordement au chauffage urbain
6 Portes à quai dont 1 rampe d'accès
Fibre Optique
Sprinkler de type ESFR
Autorisation 1510
Aire de manoeuvre
Cloisons vitrés pleine, moquette, belle espace cuisine pour les salariés.

Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc:
- La mise en place de panneau à ossature en bois massif, isolant thermique en ouate de cellulose,
bardage en zinc à joint debout coloris bleu cendre intégrant des bandeaux LED, ainsi que la mise en place d'une isolation thermique de la sous-face par des panneaux composite en fibre de bois.
- Remplacement de l'ensemble des menuiseries par des châssis aluminium équipés de brise-soleil motorisé orientable et aménagement bois à effet tablette filante entre les encadrements

Ecrivez-moi un message avec votre nom, prénom, société et votre recherche. Nous vous y répondrons sous 24h.

D'autres surfaces sont disponibles dans la zone et en Essonne, n'hésitez pas à m'écrire.

#entrepot #logistique

Honoraires de 32 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 750 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités en très bon état général, situé sur la commune de Villejust dans le département de l'Essonne (91) à environ 21 km de Paris. Excellente localisation, en façade et connexion immédiate avec l'autoroute A10 et des transports en commun (RER lignes B et C). Ce local industriel dispose de portes à quai, bureaux cloisonnés/climatisés, accès gros porteurs et fibre optique. Belle surface de 490 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité juillet 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Avison Young France vous propose un entrepôt de 2760 m² comportant une hauteur sous poutre de 6m et 6 portes à quai et rampe d'accès, idéal pour la logistique du dernier kilomètre.

Un programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc.

Je reste disponible pour tout complément d'information.

Immo Entre Pro, vous propose à la location un entrepôt de 490 m² à Villejust au sein de Courtaboeuf accès direct aux autoroutes.

Caractéristiques :

Hauteur : 8 m

Charge au sol : 3 T/m²

Chauffage aérotherme avec raccordement chauffage urbain (SIOM)

2 portes à quai

4 châssis vitrés

Fibre optique

Sprinkler de type ESFR

Autorisation 1510

Loyer Annuel :

95 Euros /m² HT/HC

Charges :

28 Euros /m² HT (fiscalité incluse, hors chauffage)

Conditions de location :

Bail 3/6/9

Garantie 3 mois de loyer minimum suivant le dossier

Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC (TVA en sus)

DATA IMMO vous présente à Villejust, 490 m² d'activité

Parc logistique soumis à autorisation 1510
Chauffage aérotherme (entrepôt)
Eclairage LED (entrepôt)
Sprinkler ESFR
Fibre optique en place ;
Programme de rénovation énergétique des façades engagé en 2021 sur le parc.
Hauteur 8 m
Charge au sol 3T /m²
Chauffage aérotherme gaz

2 place marcel rebuffat

Idéalement situé dans le Parc d'Activités de Courtaboeuf, Agilys vous propose à la location des surfaces à usage de locaux d'activités.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un programme composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons la location d'un lot de 2 760 m² à usage d'activité/entrepôt logistique et bureaux d'accompagnement dans un bâtiment bénéficiant d'une ICPE 1510.

Site clos
Fibre optique
Sécurisation par télésurveillance 24h/24
Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc
Fibre optique
Programme de rénovation énergétique en matériaux biosourcés engagé sur le parc
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2400 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes à quai : 6
Equipements entrepôts : Chauffage aérothermes avec raccordement chauffage urbain
ICPE :
Autorisations : 1510
Chauffage : par aérothermes
Ossature : Béton
Sprinkler : Type ESFR

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
RER RER B4 : Lozère
Bus Y (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17), Baltique (Ligne 22, Ligne 91-02)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

2 place marcel rebuffat

Idéalement situé dans le Parc d'Activités de Courtaboeuf, Agilys vous propose à la location des surfaces à usage de locaux d'activités.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, un local d'activités d'une surface totale de 490 m², au sein de la zone d'activité de Courtaboeuf à Villejust (91), à environ 25 km de Paris et à environ 10 km de Massy.

Ce local dispose de 2 quais avec accès poids lourds, idéal pour du stockage ou de l'activité.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une localisation idéale à proximité des axes autoroutiers.
Elle possède également d'une ICPE 1510, permettant le stockage et la manipulation de matières ou produits combustibles en quantité importante, conformément à la réglementation en vigueur sur les installations classées pour la protection de l'environnement.

Idéalement situé à Villejust (91), ce local est à proximité des principaux axes routiers (A10, N118) et des transports en commun (RER C, bus).

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrez tout le potentiel de ce bien idéalement situé !

2 place marcel rebuffat

Idéalement situé dans le Parc d'Activités de Courtaboeuf, Agilys vous propose à la location des surfaces à usage de locaux d'activités.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé au coeur de la dynamique zone d'activité de Courtaboeuf PARIS-SACLAY, à Villejust, ce local d'activité proposé par IMMPROVE bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A10 de la N118 et N104. Avec une surface totale d'environ 1235,90 m², divisible à dès 323 m², ce bien offre une grande flexibilité pour répondre aux besoins variés des entreprises.

Son emplacement privilégié dans une zone en plein essor, combiné à sa configuration flexible et à ses équipements en fait une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel,

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :

À LOUER : Un bâtiment indépendant de 2 760 m², avec une excellente visibilité depuis l'A10. Rare sur le secteur.

Idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute A10 et de l'échangeur N118/A10.
RER B et C : « Massy/Palaiseau »
Bus : Ligne 06-02 MASSY → COURTABOEUF (circuits Nord, Centre et Sud), arrêt « Château d'eau »

ÉQUIPEMENTS :

* Site clos et sécurisé
* Accès 24h/24
* Portail automatique
* Fibre optique
* Accès gros-porteur
* Sprinkleur de type ESFR
* Aire de manœuvre poids lourds

HAUTEUR SOUS PLAFOND :

* Entrepôt : 6 m

PUISSANCE ÉLECTRIQUE :

* Tarif jaune

ACCÈS LIVRAISON :

* 6 portes à quai
* 1 rampe d'accès

STATIONNEMENT :

* Nous consulter

CONDITIONS FINANCIÈRES :
À la location : 235 000 € HT HC / an, hors honoraires de commercialisation.

Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Situé dans la zone dynamique de Villejust, ce local d'activité de 490 m² est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et bien desservi. Profitez d'un environnement stratégique à proximité des principaux axes routiers, notamment l'A10 et l'A6, offrant une accessibilité optimale.

Le bien dispose de :

490 m² d'espace de travail modulable
2 portes à quai, facilitant les opérations de chargement et déchargement
Hauteur sous plafond de 8 mètres, permettant une utilisation optimisée de l'espace
Accès sécurisé et parking pour véhicules légers et poids lourds
Parfaitement adapté aux activités logistiques, industrielles ou commerciales, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique pour booster votre activité.

Loyer compétitif et disponible immédiatement.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Dans un immeuble de bon standing situé dans le Parc d'Activités de Courtaboeuf, nous vous proposons la location de surfaces à usage de locaux d'activité en RDC avec bureaux d'accompagnement

Locaux en état d'usage
Bureaux d'accompagnement
Chauffage collectif CPCU
Sanitaires privatifs
Parkings
Surface RDC : 971,6 m²
Equipements entrepôts : 1 porte accès camion
HSP : 4,50 m

Situation/Transports :
Route N118
Autoroute A6 - A10
RER Massy-Palaiseau (B,C)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT