Location Local d'activités 357 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 357 m²14 Avenue De La Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 123 € HT/an

Taxe foncière : 3 927 €/an

3 422 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Locaux d'activités/entrepôts au Coeur du Parc d'Activités de Courtaboeuf et à proximité des axes routiers A10 et N118

AGILYS vous propose à la location des entrepôts / locaux d'activités avec des bureaux en R+1 dans un parc d'activités composé de 3 bâtiments, à proximité des axes routiers Autoroute 10/Nationale N118.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 91_019177

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface
RDC	Activités / Stockage	281 m²
R+1	Bureaux	76 m²
Surface totale	Activités / bureaux	357 m²

Etage RDC

Type Activités / Stockage

Surface 281 m²

Etage R+1

Type Bureaux

Surface 76 m²

Etage Surface totale

Type Activités / bureaux

Surface 357 m²

Caractéristiques

Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 7.5 m

Climatisation

Charge au sol : 3 T/m²
Porte accès camion 4m x 4,20m
Chauffage aérotherme électrique
HSP : 7,5 m
Dallage quartz
Climatisation réversible
Bureaux : sols PVC, éclairage LED

Emplacement

14 Avenue De La BaltiqueVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

3 km (soit 9 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.

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