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Location Local d'activités 320 m² à 970 m²Hightec 5, 18 Avenue De La Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 610 € HT/an
Taxe foncière : 13 095 €/an
À partir de
392 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Activités A LOUER Etat d'usage

  • Immeuble indépendant à vocation mixte développant 2.600 m2 et divisé en 8 lots.
  • Construction en charpente métallique.
  • Façade bardage et châssis filant.
  • Locaux loués en bon état.
  • Sanitaires privatifs.
  • Emplacements de stationnement extérieurs.
  • 1 porte de plain-pied.
  • Surface RDC : 320 m².
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 320 m², non divisibles, situés à Villebon-sur-Yvette, au coeur d'une zone d'activités dynamique. Ces espaces fonctionnels sont adaptés aux besoins d'entreprises recherchant un environnement à la fois professionnel et accessible. Les locaux bénéficient de prestations de qualité, avec des bureaux lumineux et climatisés, un accès sécurisé, ainsi qu'une grande facilité de stationnement. L'emplacement est idéalement desservi par les grands axes routiers, dont la N118, ainsi que par les transports en commun à proximité. Une opportunité unique pour installer votre entreprise dans un environnement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC650 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 13 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC47 m²100 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 13 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
RDC273 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 13,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 13 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 650 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 47 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 273 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2002
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Parking

Brochure

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Emplacement

18 Avenue De La BaltiqueVillebon-sur-Yvette 91140
Nom de l'immeuble : Hightec 5

Transports

Lozère

3 km (soit 9 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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