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Location Bureaux 274 m² à 1 728 m²14 Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 183 648 € HT/an
Taxe foncière : 92 462 €/an
À partir de
654 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux et Activités A LOUER Etat d'usage

  • Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité).
  • Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel .
  • Nombreux parkings extérieurs.
  • Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance.
  • Gestions technique globale du site.
  • Lots entièrement rénovés.
  • Fibre optique.
  • Surface RDC : 648 m².
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 1 988 m², divisibles à partir de 132 m², situés à Villebon-sur-Yvette, au coeur de la zone d'activité de Courtabeuf. Ces espaces offrent une grande flexibilité, idéaux pour les entreprises recherchant des locaux modulables et modernes. L'immeuble est équipé de prestations techniques de qualité, telles que des accès adaptés, un éclairage naturel optimal, et un chauffage efficace. De plus, l'emplacement stratégique permet un accès rapide à l'A6 et à l'A10, facilitant ainsi les déplacements professionnels. Proche des transports en commun, ces locaux sont parfaits pour accueillir vos équipes dans un environnement agréable et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite de ces locaux disponibles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC270 m²133 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,8 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC378 m²133 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,8 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC198 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC301 m²132 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC67 m²132 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC143 m²130 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC296 m²130 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC77 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
RDC422 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
1er étage358 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage869 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage366 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage435 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage274 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage453 m²132 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage344 m²130 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage159 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
1er étage127 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
1er étage117 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
1er étage56 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
51e étage264 m²132 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,8 €/m²/an
  • Espace en état moyen
51e étage430 m²132 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,8 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC
Surface 270 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 378 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 198 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 301 m²
Loyer 132 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 67 m²
Loyer 132 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 143 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 296 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 77 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 422 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 358 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 869 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 366 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 435 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 274 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 453 m²
Loyer 132 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 344 m²
Loyer 130 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 159 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 127 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 117 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 56 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 51e étage
Surface 264 m²
Loyer 132 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 51e étage
Surface 430 m²
Loyer 132 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

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Emplacement

14 Avenue Du QuébecVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

3 km (soit 10 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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