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Location Bureaux 54 m² à 2 880 m²10 Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 144 989 € HT/an
Taxe foncière : 86 455 €/an
À partir de
639 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER Etat d'usage

  • Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité).
  • Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel .
  • Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance.
  • Gestions technique globale du site.
  • Fibre optique.
  • Nombreux parkings extérieurs.
Nous vous proposons à la location des bureaux d'une surface totale de 2 143 m², divisibles à partir de 175 m², situés à Villebon-sur-Yvette, au coeur de la zone d'activités de Courtaboeuf. Ces espaces modernes offrent un cadre de travail fonctionnel et lumineux, idéal pour les entreprises en quête de flexibilité et de confort. Les bureaux sont dotés de prestations de qualité : climatisation, câblage informatique, faux plancher, ascenseur et contrôle d'accès sécurisé. L'emplacement est stratégique avec un accès rapide aux axes A10 et N118, facilitant vos déplacements. À proximité des transports en commun et des services, ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
61 m²129 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24,3 €/m²/an
  • Espace en état moyen
162 m²132 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24,3 €/m²/an
  • Espace en état moyen
170 m²133 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24,3 €/m²/an
  • Espace en état moyen
226 m²129 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24,3 €/m²/an
  • Espace en état moyen
244 m²133 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24,3 €/m²/an
  • Espace en état moyen
262 m²132 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24,3 €/m²/an
  • Espace en état moyen
281 m²129 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24,3 €/m²/an
  • Espace en état moyen
303 m²133 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24,3 €/m²/an
  • Espace en état moyen
375 m²133 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24,3 €/m²/an
  • Espace en état moyen
54 m²142 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24,3 €/m²/an
  • Espace en état moyen
227 m²142 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24,3 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC140 m²132 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24,3 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC235 m²132 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24,3 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage140 m²133 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
1er étage79 m²133 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
1er étage268 m²133 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
1er étage247 m²133 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
1er étage265 m²133 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
1er étage140 m²129 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 24,3 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage175 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage274 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Espace en état moyen
1er étage1694 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 35 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Surface 61 m²
Loyer 129 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 162 m²
Loyer 132 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 170 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 226 m²
Loyer 129 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Surface 244 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Surface 262 m²
Loyer 132 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Surface 281 m²
Loyer 129 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Surface 303 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 375 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Surface 54 m²
Loyer 142 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 227 m²
Loyer 142 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 140 m²
Loyer 132 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 235 m²
Loyer 132 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 140 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 79 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 268 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 247 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 265 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 140 m²
Loyer 129 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 175 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 274 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 1694 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

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Emplacement

10 Avenue Du QuébecVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

3 km (soit 10 min en voiture)

Orsay Ville

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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