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Location Bureaux 240 m² à 1 151 m²16 Avenue Du Québec, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 532 € HT/an
Taxe foncière : 35 231 €/an
À partir de
2 661 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux et Activités A LOUER Rénové

  • Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité).
  • Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel .
  • Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance.
  • Gestions technique globale du site.
  • Lot entièrement rénové.
  • Fibre optique.
  • Nombreux parkings extérieurs.
  • Surface RDC : 389 m².
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'une surface totale de 1 438 m², divisibles à partir de 148 m², situés à Villebon-sur-Yvette. Ces espaces sont parfaitement adaptés aux entreprises recherchant un cadre flexible et fonctionnel pour leurs activités. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité, offrant des bureaux lumineux et des locaux d'activité spacieux, idéaux pour une grande variété d'activités. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers et les transports en commun. Ces locaux offrent également des espaces de stationnement, contribuant au confort de vos équipes et visiteurs. Contactez-nous pour découvrir ces locaux modulables et adaptés à vos besoins professionnels.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
351 m²140 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
800 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
300 m²133 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,8 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
RDC389 m²133 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,2 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 29,8 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
1er étage240 m²133 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
1er étage364 m²133 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 14,5 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Espace en état moyen
Surface 351 m²
Loyer 140 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Surface 800 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Surface 300 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 389 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 240 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 364 m²
Loyer 133 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

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Emplacement

16 Avenue Du QuébecVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

3 km (soit 11 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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