Location Local d'activités 567 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 567 m²4 Avenue De Norvège, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 11 510 € HT/an

Taxe foncière : 7 655 €/an

5 432 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

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Activités A LOUER Rénové

Bâtiment ancien.
Construction en charpente métallique.
Façade bardage et châssis filants.
Accès privatifs activités et tertiaire.
Charges au sol : 5 T / m².
Lots rénovés.
Bureaux cloisonnés.
Loyer parkings compris.
Surface RDC : 567 m².

Nous vous proposons des locaux d'activités à louer, d'une surface totale de 733 m², non divisibles, situés à Villebon-sur-Yvette. Cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant la connexion avec vos clients et vos équipes. Les locaux sont spacieux, lumineux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels. Disponibles immédiatement, ces locaux représentent une excellente opportunité pour les entreprises souhaitant s'établir dans un environnement dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite !

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	87 m²	115 € HT-HC/m²/an	Bureau	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 13,5 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 20,3 €/m²/an Espace rénové
RDC	480 m²	115 € HT-HC/m²/an	Local d'activité	Immédiate
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 13,5 €/m²/an Durée : 3/6/9 Charges locatives : 20,3 €/m²/an Espace rénové

Espace / Lot RDC

Surface 87 m²

Loyer 115 € HT-HC/m²/an

Type de bien Bureau

Disponibilité Immédiate

Espace / Lot RDC

Surface 480 m²

Loyer 115 € HT-HC/m²/an

Type de bien Local d'activité

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Année de construction : 1984

Brochure

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Emplacement

4 Avenue De NorvègeVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

2 km (soit 10 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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