Location Local d'activités 445 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 445 m²Parc Spirit de l’Atlantique - Bâtiment K, 16 Avenue D'Ouessant, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 795 € HT/an

4 265 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER: locaux neufs à usage mixtes activités / bureaux / entrepôts / stockageIdéal PME-PMI (Territoire Paris-Saclay)

SIGMA - Courtaboeuf-Paris-Saclay (T-890)
Dans un programme neuf, AGILYS vous propose à la location des locaux neufs à partir de 445 m²
Taxes incluses dans les charges
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 91_019183

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Activités-Accueil	Bureaux en R+1	Surface globale
J3	351 m²	94 m²	445 m²

Batiment - Lot J3

Activités-Accueil 351 m²

Bureaux en R+1 94 m²

Surface globale 445 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès PMR
Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf

Gardien
Porte sectionnelle

- Conception certifiée aux règles RT 2012
- Hauteur sous poutres : 7,50m
- Hauteur sous mezzanine : 4m
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m)
- Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition)
- Sanitaires PMR
- Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée)
- Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à
proximité immédiate.

Emplacement

16 Avenue D'OuessantVillebon-sur-Yvette 91140

Nom de l'immeuble : Parc Spirit de l’Atlantique - Bâtiment K

Transports

Lozère

3 km (soit 11 min en voiture)

Palaiseau - Villebon

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.

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