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Location Commerce 267 m²49100 Angers

3 115 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 935 € HT
Dépôt de garantie : 18 690 € HT
Consulter le barème d'honoraires

ANGERS NORD - Local 267 m2

A LOUER LOCAL COMMERCIAL ANGERS NORD
Quartier LES HAUTS SAINTS AUBIN, pour une activité de restauration avec extraction
Surface 267 m2 environ, terrasse sur espace piétonnier possible
Brut de béton réseaux et fluide en attente, huisseries posées
Transports (tramway et bus) parkings à 2 min à pieds
Environnement HABITATIONS, COMMERCES ET SERVICES, CHU, PARC TERRA BOTANICA, PARC AQUATIQUE AQUA VITA...
Bail commercial 3/6/9/10 Loyer annuel HT/HC 37 380 EUR, Loyer payable au trimestre, Dépôt de garantie 2 termes de loyers.Honoraires de commercialisation 25 % HT du loyer annuel HT/HC répartis à 50% pour le bailleur et 50 % pour le futur locataire, rédaction du bail et état des lieux 2500 EUR HT en sus à la charge du preneur.
Pour plus d'informations contactez-nous au 02 55 07 86 35 LOCAUX-BUREAUX-COMMERCES 02 55 07 86 35
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 709LOCALCOMMERCIAL_LBI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Angers 49100
bus

Quartier : TOUS COMMERCES : 200 m
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCAUX BUREAUX COMMERCES

FOULON Nicolas

2 Rue Robert Schuman
44400 Rezé
Spécialisée dans la commercialisation de biens immobiliers, notre agence s'emploie à offrir des solutions sur mesure aux entreprises de toutes tailles, que ce soit pour l'acquisition, la location de locaux commerciaux, d'activités, de terrains, de bureaux ou d'entrepôts.
Tous les services que vous attendez combinés au capital humain dont vous avez besoin pour atteindre vos objectifs.

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