A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Bureaux d'environ 386 m² divisibles - Angers / Zac Quai Saint Serge
Au coeur du quartier Saint-Serge, derrière l'Ice-Park, avec accès à la gare Angers Saint Laud par les transports Bus et Tramway en quelques minutes. Proche des axes routiers A11 et A87. À quelques minutes à pied du centre ville, du CHU et du Front de Maine.
Dans un ensemble immobilier professionnel, deux lots de bureaux disponibles, d'environ 386 m² avec terrasses privatives en roof-top.
Environ 291,85 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et équipés (climatisation réversibles), WC (H/F), espace stockage et circulation. Et 94,15 m² environ de terrasse extérieures en roof-top.
Possibilité de division du lot en deux plateaux avec terrasse privative, et sanitaires communs.
Stationnements en sous-sol : 5 places.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance