Sélection de coworking à Angers

A LOUER
Proche quartier d'affaires Saint Serge / jardin des plantes, dans un immeuble de bureaux
Tramway au pied du bâtiment à 3 stations de la gare
Commerces et restaurants à 1mn à pied
Proximité immédiate de l'axe routier PARIS / NANTES.
Au 3ème étage, un plateau de bureaux d'environ 603 m2 SUBL
Parking en sous-sol (En SUS du Loyer)
Montant du loyer annuel HT : 144 400 EUR HT
Disponible NOVEMBRE 2023
Honoraires HT : 36 100 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER - GIBOIRE Entreprise et Commerce - Bureaux d'environ 1100 m² divisibles à partir de 182 m² - Angers / Zac Quai Saint Serge

Au coeur du quartier Saint Serge, derrière l'Ice-Park, avec accès à la gare Angers Saint Laud par les transports Bus et Tramway en quelques minutes. Proche des axes routiers A11 et A87. A quelques minutes à pied du centre ville, du CHU et du Front de Maine.

Dans un ensemble immobilier professionnel, plusieurs plateaux de bureaux d'environ 1100 m² répartis sur deux niveaux communiquant entre eux par ascenseur et escalier communs :
- Au R+4 : plateau de 725 m² (divisible en trois plateaux de 313, 208, 200 m²)
- Au R+5 : plateau de 372,20 m² (divisible en deux plateaux de 182 et 189 m²)

Bureaux aménagés, cloisonnés et équipés de climatisation réversibles, avec balcons ou terrasses sur chaque lot. Sanitaires privatifs.

Stationnements en sous-sol (1 place pour 70 m²).

Espace bureaux situé au premier étage d'un immeuble multi occupants . Cet espace d'environ 67 m2 offre un environnement de travail lumineux et accueillant
Caractéristiques clés :
Superficie : Environ 67 m2
Étage : Premier étage
Luminosité : Bénéficiant d'une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable.
Équipements :
Climatisation Réversible : Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce à la climatisation réversible.
Facilité de stationnement : Des places de stationnement sont disponibles pour faciliter l'accès à vos locaux professionnels.
Travaux Récents : Des travaux de rénovation récents ont été effectués, garantissant un espace moderne et fonctionnel.
Emplacement Stratégique :
Proximité des Grands Axes Routiers : Facilement accessible depuis les grands axes routiers.
Transports en Commun : À proximité immédiate des commodités de transport en commun, offrant une mobilité sans effort pour vous et vos collaborateurs.
Environnement calme : Situé dans un environnement paisible, propice à la concentration et au bien-être au travail.
Montant du loyer annuel HT : 8 710 EUR
Honoraires HT : 2 613 EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT)
Charges : 2 345 EUR HT / An
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - 128 m² - ANGERS / Bellefontaine

A proximité des quartiers Louis Gain, Justice et Bellefontaine, proche de l'avenue Jeanne d'Arc et du centre-ville, le bâtiment est desservi par l'ensemble des transports en commun Bus de ville et proche des arrêts de Tramway.

Au sein d'un bâtiment neuf de standing, à vocation tertiaire et professionnel, un plateau d'environ 128 m² livré aménagé non cloisonné, moquette, faux plafonds, courant fort, radiateur, volet roulant et loggia.

1 place de parking en sous-sol et local vélo à disposition.

A LOUER 272 M2 DE BUREAUX
Centre ville, Au sein du nouveau quartier d' affaires
Possibilité de terrasses privatives (en fonction des surfaces louées)
Parkings auto et vélo en sous sol
Livrés neufs en open space
Système de rafraichissement
Fibre optique
Loyer sur la surface SUBL
Loyer d'1 stationnement 960EURHT/pl
Honoraires HT : 8520 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER 120 M2 DE BUREAUX
Centre ville, Au sein du nouveau quartier d' affaires
Possibilité de terrasses privatives (en fonction des surfaces louées)
Parkings auto et vélo en sous sol
Livrés neufs en open space
Système de rafraichissement
Fibre optique
Loyer sur la surface SUBL
Loyer d'1 stationnement 960EURHT/pl
Honoraires HT : 8520 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER ANGERS SECTEUR ORGEMONT
Open space d'une surface de 37m2.
Situé au 1er étage d'immeuble d'affaires
Avec parking extérieur
Espace lumineux.
Proche des grands axes routiers
A deux pas des transports en commun
Montant du loyer annuel HT : 4 620 EUR
Honoraires HT : 1 386 EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT)
Taxe foncière : 65 EUR HT /mois
DPE en cours
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À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX / LOCAL COMMERCIAL - 45 m² - ANGERS CENTRE / GARE

Très bel emplacement de ce local commercial d'environ 45 m² avec 3 ml de vitrine et face à la voie de tramway. Proche de toutes commodités : services, restaurants, commerces, supermarché, boulangerie, coiffeur... et transports en commun. À 5 min de la gare SNCF Angers Saint-Laud.

Composé d'un espace accueil, avec cloisonnement partiel, d'un espace stockage avec baie informatique et placard de rangement, d'une seconde pièce arrière avec point d'eau et un sanitaire.

Cave en sous-sol pour stockage et 1 parking box compris.

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL PROFESSIONNEL / BUREAUX - 60 m² - ANGERS Centre-ville

Situé dans le centre-ville, proche de toutes commodités et des transports en communs Tramway, Bus de ville, et gare SNCF Saint-Laud à 8 min, un local professionnel d'environ 60 m² avec entrée sur rue, et belle visibilité dans un quartier du centre-ville calme.

Composé d'un espace accueil / salle d'attente, une grande pièce avec placard et point d'eau, et une réserve avec sanitaire et douche.

Aménagé et rénové en 2020.

ANGERS NORD, sur un axe passant avec une forte visibilité, cellule d'activité (commerciale services/bureaux) de 143 m2, brut de béton, réseaux en attente, huisserie posée. Parking à proximité et facilité d'accès en transport. Environement : commerces, services, habitation, TERRA BOTANICA, AQUA VITA. Bail 3/6/9. Loyer annuel 15 763 EUR HT/HC. Pour toutes informations complémentaires contactez l'agence au 0255078635

A LOUER HYPER CENTRE / GARE 
Ensemble de bureaux au 3éme étage, d' environ 175m2 se composant:
- 1 accueil de 20m2
- 2 vastes salles de réunion d' environ 20m2 chacune
- 3 bureaux d environ 12m2 chacun
- 1 espace collectif d' env 12m2
- 1 espace déjeuner 
- Sanitaires PMR
Chauffage électrique.
1718AB
Montant du loyer HT: 24 000EUR
Honoraires HT DE LOCATION: 6000 EUR HT soit 25% du loyer annuel HT
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
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Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER ANGERS OUEST
96m2 DE BUREAUX.
Au R+1 d' un immeuble de bureaux, ensemble de bureaux spacieux et lumineux.
5 emplacements de parkings à disposition.
2078 AB
Honoraires HT : 3470 EUR(soit 30% du montant du loyer annuel HT)
DPE disponible en agence.
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ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
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A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - 190 m² - ANGERS

Très belle visibilité de ce local situé en rez-de-chaussée d'un immeuble mixte. Fort passage routier et accessibilité transports en communs.

Local à usage professionnel d'une surface d'environ 192 m², aménagé avec vitrine sur rue, composé de :

A LOUER ANGERS OUEST
137,10m2 DE BUREAUX.
Au rez de chaussée d\'un immeuble de bureaux, ensemble de bureaux spacieux et lumineux.
4 emplacements de parkings à disposition.
REF 1854 AB
Honoraires HT : 4 320 EUR(soit 30% du montant du loyer annuel HT)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
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A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 180 m² - ANGERS / CENTRE

Emplacement exceptionnel de ce bâtiment de caractère situé dans le centre-ville en pleine propriété d'environ 180 m².

Ensemble composé de 4 grands bureaux cloisonnés, 2 open-space, 1 salle de réunion, cuisine aménagé et une cour privative.

Bâtiment d'exception disposant d'une très belle localisation, avec accès direct transports bus de ville et tramway, et à quelques minutes de la gare SNCF d'Angers Saint Laud.

A LOUER ANGERS ORGEMONT
Bureaux en open space d'une surface de 60 m2.
Situé au 1er étage d'immeuble d'affaires
Avec parking couvert
Espace lumineux.
Proche des grands axes routiers
A deux pas des transports en commun
Ref 981767SG
Montant du loyer annuel HT : 7 200 EUR
Honoraires HT : 2 160 EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

A LOUER Bureaux à louer proche place Ney
Surface 62 m2 : composés d'un espace d'accueil d'environs 10 m2 - 4 Bureaux (Dont 2 avec lave mains et 1 avec douche) - 1 toilette
Idéal profession libérale
2 places de parking
Loyer 585 EUR / mois
Non assujetti à la TVA
Bail : 3/6/9
Foncier 85EUR / mois en sus du loyer
Montant du loyer annuel : 7 020EUR
Honoraires HT : 2 106EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Honoraires à la charge du locataire : 2106EUR
Dépôt de garantie : 1170EUR

A LOUER 135M2 DE BUREAUX GARE HYPER CENTRE 
-RDC: 3 bureaux- sanitaires PMR
- R+1: 3 bureaux - salle de reunion
Mise à disposition de 2 pkgs
Parquet-propres et lumineux
Loyers payable trimestriemllement et d'avance
Bail professionnel
Honoraires HT : 8100 EUR(soit 25% du montant du loyer annuel HT)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr