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Location Local d'activités 150 m²RUE DE L'INDUSTRIE, 95310 Saint Ouen L Aumone

1 751 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 360 € HT/an

A LOUER - Local d'activité 150 m² - proximité N184

Site clos, 1 accès plain pied par lot, chauffage par aérothermes dans la partie activité, chauffage par convecteurs électriques dans la partie bureau.
CSI vous propose, à la location, une celle d'activités de 150 m² (incluant un bureau de 26 m²) de plain-pied.
Disponible immédiatement et à proximité de la N184.
CELLULE DE 150 M² composée comme suit :
. Activité/ entreposage / sanitaires de plain pied : 124 m² environ,
. Un bureau 26 m² de plain pied.
Façade pierre de taille
Structure béton
Murs intérieurs en parpaing et bardage double peau
Sol chape béton avec revêtement en peinture
Accès plain pied gros porteur
Porte sectionnelle isolant à commande électrique
Une porte piétonne avec sas d'entrée
Isolation thermique du local / double vitrage/ isolation toiture
Chauffage bureau convecteurs électriques
Chauffage atelier aérotherme (électrique)
Compteur eau individuel
Compteur électricité tarif bleu individuel
Sanitaires 1 WC avec lavabo
Site clôturé
Deux emplacements de parking privatifs
Situation/Transports :
SNCF : Gare de Saint-Ouen l'Aumône
Routes : A15/ N 184 / N14 /D922
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 70197-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
LOT 1 CELLULE 13/17Activités124Immédiate
LOT 1 CELLULE 13/17Bureaux26Immédiate
Total150 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent l'impôt foncier, taxe sur les bureaux, taxe d'ordures ménagère, assurances des murs du local, entretien extérieur du site, une visite d'entretien annuelle porte à commande électrique.
A l'entrée et à la sortie dans les lieux, un état des lieux est établi par un huissier de justice, coût environ 350 euros qui sont à partager par moitié entre le preneur et le propriétaire-bailleur.

Emplacement

RUE DE L'INDUSTRIESaint Ouen L Aumone 95310

Transports en commun

Pont Petit

305 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Séverine SECLIN

74 route de Sartrouville
78230 Le Pecq
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- au Pecq, 74 route de Sartrouville,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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