Location Local d'activités 2 020 m²216 rue du Faubourg d'Arras, 59000 Lille

5 892 € HT-HC/mois
35 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 17 280 € HT
Charges locatives : 20 000 € HT/an

A LOUER - locaux de 2000 m² env - LILLE

Descriptif : SERGIC ENTREPRISES vous propose en exclusivité ces locaux d'environ 2000 m² dont 1200 m² couvert, directement sur le faubourg d'Arras. Travaux de rafraichissment en cours.
Honoraires de commercialisation: 15 % HT du loyer annuel HT + 5% HT de rédaction de bail. + 135€ de frais de dossier + 50% du coût de l'état des lieux.
Dispo/jouissance : 01/01/2024
Montant des charges € /an : 20000
Montant du dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT & HC - 18000€
Montant des honoraires € TTC : 17280
Type bail : 3/6/9
Fiscalité : Assujetti à TVA
Type de contrat : 3/6/9
Référence : WA982
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové

Emplacement

216 rue du Faubourg d'ArrasLille 59000

Transports en commun

Tilmant

86 m (soit 1 min à pied)

Bus14CITL

Lille - Porte d'Arras

1075 m (soit 14 min à pied)

Métro2

Porte des Postes

1281 m (soit 17 min à pied)

Métro12

Lille Porte de Douai

1320 m (soit 18 min à pied)

5051

Lille - CHU - Eurasanté

1394 m (soit 19 min à pied)

Métro1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Francois CREPY

6 rue Konrad Adenauer
59290 WASQUEHAL
SERGIC ENTREPRISES est une filiale du Groupe SERGIC, réseau de plus de 40 agences et 750 collaborateurs.
Spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, SERGIC ENTREPRISES accompagne les entreprises et les investisseurs depuis 1980 dans leur recherche de :
- Bureaux, surfaces commerciales, locaux d’activités, centre-commerciaux
- Entrepôts et surfaces logistiques – Terrains
- Vente à investisseurs (Bureaux, locaux commerciaux, Immeubles)
Nos compétences :
Leur expérience permet à nos spécialistes SERGIC ENTREPRISES d’aider et d’accompagner leurs clients dans leurs projets immobiliers tertiaires sur le Nord, Paris et Île-de-France et Amiens.
Dans le cadre d’une mission globale de gestion d’actifs immobiliers ou en mission ponctuelle pour des propriétaires tiers, sur la base d une connaissance parfaite du marché, nous conseillons nos mandants sur le positionnement optimal du bien dans son marché et procèdent ensuite à la recherche de locataires, d’acquéreurs utilisateurs ou investisseurs.
Nos missions :
• Conseil en immobilier d’entreprise (analyse des projets, recherche d’implantation, rédaction, révision et renégociation des baux)
• Vente et location
• Estimation
• Expertise juridique
Nos références :
Koné – Fraiklin – Chambre des Métiers du Nord – La Cité Numérique – Bodet – France Cars – Créatis – Picard Surgelés – Rexel – Fenwick – Café Folliet – Intermarché – Védior Bis – Gecina – ISS Hygiène – Proxitherm – CMH – 3 Suisses – La Banque Populaire du Nord – Sécuritas…

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