Location Local d'activités 389 m² à 781 m²4 RUE DU DEPÔT, 67460 Souffelweyersheim

À partir de
3 478 € HT-HC/mois
107 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 248 € HT/an
Taxe foncière : 5 000 €/an

A LOUER, LOCAUX NEUFS ET EQUIPES

EVOLIS vous propose un immeuble neuf livré récemment d'une surface de 1.200 m² sur le secteur de Souffelweyersheim accessible facilement de l'A4 ;
Reste deux lots mitoyens à commercialiser pouvant être regroupés si besoin pour une surface totale de 800 ou 400 m² pour un seul lot. Chaque lot est équipé et prêt pour une installation immédiate. Ils disposent d'une surface de bureaux en rez-de-chaussée entièrement aménagée et climatisée, d'une mezzanine brute pouvant permettre une extension des bureaux et d'un local d'activité accessible par une grande porte sectionnelle. L'ensemble est sur un site clôturé avec portail et alarme.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolé
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Hauteur : 6 mètres
. Eclairage LED
. Skydome
. 1 porte sectionnelle de plain-pied / LOT
. 1 prise triphasée
. 1 bureau cloisonné
. Sol carrelage
. Faux plafonds avec luminaires encastrés
. Climatisation réversible
. Fenêtres double vitrage
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds avec luminaires encastrés Led
. Sol PVC
. Arrivée d'eau dans le bureau
. Alarme
Surface RDC : 609 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4
SNCF 15 mn
Bus Ligne 60
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12564080-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités272
RDCBureaux34
R+1Mezzanine86
Total Cellule LOT 2LOT 2Activités392Immédiate
RDCActivités269
RDCBureaux34
R+1Mezzanine86
Total Cellule LOT 3LOT 3Activités389Immédiate
Total781 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

4 RUE DU DEPÔTSouffelweyersheim 67460

Transports en commun

Mundolsheim

1220 m (soit 16 min à pied)

353637

Hoenheim Tram

2890 m (soit 39 min à pied)

TramwayB

Bischheim

2952 m (soit 39 min à pied)

38

Bischheim Arrêt CTS R. Gare

3462 m (soit 46 min à pied)

38

Général de Gaulle

3524 m (soit 47 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Maxime MAZZA

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

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