Location Local d'activités 374 m²8 ROUTE DE LINGOLSHEIM, 67118 Geispolsheim

3 116 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 740 € HT/an

A LOUER, LOT NEUF IDEALEMENT SITUE

EVOLIS vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de plus de 350 m² sur le secteur de Geispolsheim, le long de la route de Lingolsheim, au Parc du Wiesel. Cette cellule est idéalement située à l'angle de cette nouvelle opération. Elle dispose d'une grande baie vitrée sur angle, d'une porte sectionnelle facilement accessible et de 7 parkings privatifs. Il peut être occupé pour des activités ERT ou ERP 5ème catégorie. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente.
ERP : 5ème catégorie
. 7 m de hauteur libre
. Murs en bardage double peau
. Sols du bâtiment en béton
. 1 porte sectionnelle de plain-pied 3 x 3,5 m
. Mezzanine
. 5 emplacements de parking
Surface RDC : 288 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport Strasbourg Entzheim 6 km
SNCF TER 600 m
Bus Lignes 57 & 64- 300 m
Route Desserte routière 2 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12533360-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités288Immédiate
MEZActivités86Immédiate
Total Cellule LOT 1LOT 1Activités374Immédiate
Total374 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

8 ROUTE DE LINGOLSHEIMGeispolsheim 67118

Transports en commun

Garenne

76 m (soit 1 min à pied)

Bus64

Lingolsheim Alouettes

1192 m (soit 16 min à pied)

TramwayB

Graffenstaden

1226 m (soit 16 min à pied)

2133

Lingolsheim Tiergaertel

1306 m (soit 17 min à pied)

TramwayB

Bohrie

1689 m (soit 23 min à pied)

TramwayB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nathalie MENGES

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
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