Location Local d'activités 115 m²7 AVENUE DE L'ÉNERGIE, 67800 Bischheim

1 500 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, PETIT LOCAL SUR AXE PASSANT

EVOLIS vous propose à la location un petit local à usage d'agroalimentaire idéal pour traiteur.
Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, bus 74, bus C3 et bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients. Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore.
ERP : Catégorie non définie
. Lot 1 :
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol carrelage
. Hauteur libre 5 mètres environ
. 2 portes d'accès
. Climatisation réversible
. Chauffage
. Trappes de désenfumage
. Lot 2 :
. Local adapté pour une activité agroalimentaire (carrelés, évacuation au sol.)
. Lot 1 :
. 3 bureaux cloisonnés
Surface RDC : 115,7 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4 Sortie Souffelweyersheim ou Reichstett
Tram Tram D
Bus Ligne C3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12649270-0002L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLOT2Activités115,7Immédiate
Total115,7 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 5 m

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

7 AVENUE DE L'ÉNERGIEBischheim 67800

Transports en commun

Hoenheim Tram

760 m (soit 10 min à pied)

TramwayB

Le Ried

846 m (soit 11 min à pied)

TramwayB

Général de Gaulle

894 m (soit 12 min à pied)

TramwayB

Lycée Marc Bloch

1384 m (soit 18 min à pied)

TramwayB

Pont Phario

1793 m (soit 24 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Maxime MAZZA

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
Le Groupe EVOLIS, fondé en 2000, est l’un des acteurs majeurs sur le marché de l’Immobilier d’Entreprise. Notre présence en régions s’intensifie continuellement afin de pouvoir apporter notre expertise sur l’ensemble du territoire national. Aujourd’hui, nous comptons 9 agences sectorisées sur le territoire francilien ainsi que 12 implantations en région (Amiens, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Grenoble, Lille, Lyon, Montpellier, Nantes, Nîmes, Reims et Strasbourg).
Nos 220 collaborateurs, tous expérimentés dans leur domaine et sur leur marché, ont à cœur de vous accompagner et de vous conseiller et ce, sur toutes les étapes de vos projets sur les actifs suivants : bureaux, locaux d’activités, entrepôts, messagerie et logistique, locaux commerciaux, …
En complément de son activité de Location et de Vente de biens immobiliers destinés aux professionnels, le Groupe EVOLIS est pleinement actif dans les domaines de l’Investissement et Arbitrage, du Conseil aux Utilisateurs, du Commerce et de la Gestion Locative. Chaque année, nous réalisons près de 1 300 transactions.
Quelles sont nos missions ? Le Groupe EVOLIS a à cœur d’accompagner et de conseiller tout type d’entreprises, d’administration ou encore d’associations dans leur recherche d’implantations, mais nous œuvrons également au côté des investisseurs immobiliers, des propriétaires dans la commercialisation de leurs biens immobiliers ou dans leurs acquisitions de patrimoine. Créateur de votre première entreprise, développeur d’enseigne, PME, grand groupe, entreprise multi-sites, nous sommes à même de vous accompagner !
Nous intervenons ainsi transversalement dans le secteur de l’immobilier d’entreprise avec rigueur, pour offrir à ces profils très divers d’un conseil personnalisé et impartial. Pour le Groupe EVOLIS, la pleine satisfaction est une valeur fondamentale. Aussi, nous sommes convaincus qu’elle constitue les fondations d’une relation durable tant pour nos clients utilisateurs que propriétaires. et administrative de biens Notre Département met à disposition des propriétaires, l’ensemble de son savoir-faire pour développer l’attractivité commerciale de leurs actifs et sécuriser leurs revenus locatifs, tout en limitant la vacance commerciale, en partenariat avec nos différents Départements. Un traitement spécifique et sur mesure est assuré pour chaque propriétaire.

Contacter l'agence

customer-logo
EVOLIS STRASBOURG
À l'envoi, vous acceptez nos CGU