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Vente Local d'activités 366 m² à 9 402 m²BD DE LENINGRAD, 76600 Le Havre

À partir de
2 230 061 €

A VENDRE, Locaux Activité à vendre

A vendre locaux d'activités composés d'une partie bureaux et/ou show-room et d'une partie atelier ou stockage, idéalement situés en entrée de ville du Havre, à proximité du stade Océane.
Proposés par Cushman & Wakefield Normandie, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, entrepôts et locaux d'activités en Normandie, sur Rouen, le Havre, Caen et l'Eure.
Référence : 175589-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités1 538
R+1E2Activités1 0652T 2023
R+1A1Activités7482T 2023
R+1A2Activités7482T 2023
R+1E1Activités6892T 2023
R+1B1Activités4032T 2023
R+1B4Activités4032T 2023
R+1C1Activités4032T 2023
R+1C4Activités4032T 2023
R+1D1Activités4032T 2023
R+1D4Activités4032T 2023
R+1B2Activités3662T 2023
R+1B3Activités3662T 2023
R+1C2Activités3662T 2023
R+1C4Activités3662T 2023
R+1D2Activités3662T 2023
R+1D3Activités3662T 2023
Total9 402 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Situé en entrée de ville sur l'artère principale du Havre, à proximité du stade Océane.
Un nouveau parc d'activité en emplacement N°1, prochainement desservi par le tramway.
5 immeubles neufs indépendants de 1.538m² environ chacun
Façade bois-acier, aluminium et verre
Structure métallique avec HSP de 7,50m
Mur rideau
ACTIVITES 1.000 m²:
Dallage industriel quartz 3T/m² et résiné
Toiture bac acier
Accès plain-pied par portes sectionnelles
Chauffage aérotherme gaz ou électrique
BUREAUX 538 m²:
500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
Dalle imitation parquet R+1
Faux plafond
Plinthes périphériques
Sanitaires
Site clos avec portail électrique
Voirie lourde pour accès livraisons
Eclairage extérieur
10 parkings privatifs
Excellente visibilité et accessibilité
Possibilité aménagements sur mesure

Emplacement

BD DE LENINGRADLe Havre 76600
Accès routier A 29 & A13 à proximité
Bus Ligne 9 & Ligne 22
SNCF 10 min de la Gare

Transports en commun

Soquence

113 m (soit 2 min à pied)

Bus228

Pré Fleuri

825 m (soit 11 min à pied)

TramwayB

Harfleur Halte

1137 m (soit 15 min à pied)

15LER

Saint-Pierre

1234 m (soit 16 min à pied)

TramwayB

Le Havre Graville

1299 m (soit 17 min à pied)

15LER
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD NORMANDIE

Gerard CODELUPPI

41 Rue Jules Siegfried
76600 Le Havre
Cushman & Wakefield Normandie vous accompagne dans tous vos projets en immobilier d'entreprise sur Le Havre, Rouen, Caen, Évreux et leurs agglomérations.
Notre très bonne connaissance du marché de l'immobilier Normand, permet à notre équipe de professionnels de mettre toutes ses compétences à votre service.
Que vous soyez utilisateur, investisseur ou propriétaire, nos consultants sauront vous conseiller afin de vous trouver la solution immobilière adaptée, quelque soit le type d'actif recherché ; bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts, sites logistiques, immeubles de rendement ou terrains, à l'achat, à la vente et à la location.
Cushman & Wakefield, une enseigne nationale, une équipe locale, un service de qualité.

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