Location Local d'activités 3 140 m²1 RUE LOUIS ARMAND, 67620 Soufflenheim

16 673 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 7 819 €/an
Bien également à vendre
1 999 992 €

A VENDRE OU A LOUER

EVOLIS vous propose à la location ou à la vente un ensemble immobilier indépendant de 3 000 m² environ dans la zone d'activité de Soufflenheim édifié sur un terrain de 7 500 m² environ. Le hall pourrait faire l'objet d'une division à la location.
Le bâtiment est en bon état d'entretien général intérieur et extérieur. Les bureaux ont été refaits récemment. La partie atelier est accessible par plusieurs portes sectionnelles et peut donc faire l'objet d'une division.
ERP : Catégorie non définie
. Sol béton
. Ossature métallique
. Murs en maçonnerie d'agglomérés de béton / bardage en bac acier double peau
. Toiture bac acier simple peau avec isolation intérieure
. 4 portes sectionnelles dont une motorisée
. Fenêtres en châssis PVC et aluminium avec vitrage isolant
. Volets roulants en PVC et stores occultants
Bâtiment 1 : Avant (rénovés en 2017)
Bureaux rez-de-chaussée :
. 5 bureaux / Vestiaire / local informatique
. Showroom / sanitaires
. Bureaux 1er étage :
Bureau en open space et salle de réunion
. Réfectoire
. Sol : carrelage
. Murs peints
. Cloisons vitrées
. Faux plafonds en dalles acoustiques avec éclairage leds
Bâtiment 2 : Arrière communiquant
Atelier et stockage
. RIA, désenfumage manuel par lanterneaux et alarme
. Chauffage par aérothermes gaz
. Locaux sociaux, vestiaires, douches
. Réseau d'air comprimé
Bâtiment 3 : Indépendant stockage de 62 m²
Surface RDC : 2687 m²
Surface terrain : 7464
Situation/Transports :
Autoroute A4 - A35 - Sortie 54 Soufflenheim 30 mn
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12812230-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCShow Room171Immédiate
R+1Bureaux453Immédiate
Total Cellule LOT 01LOT 01Activités624Immédiate
RDCLot 02Activités2 454Immédiate
RDCLot 03Activités62Immédiate
Total3 140 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

1 RUE LOUIS ARMANDSoufflenheim 67620

Transports en commun

Sessenheim

3062 m (soit 41 min à pied)

38

Rountzenheim

4030 m (soit 54 min à pied)

38
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nathalie MENGES

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
EVOLIS - Des professionnels au service de votre immobilier !
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