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Location Local d'activités 1 978 m²2 RUE DE LA PRAIRIE, 91140 Villebon Sur Yvette

Prix/mois : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 31 501 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
2 700 010 €

A VENDRE OU A LOUER

Sur un site clos avec portail électrique, nous vous proposons à la commercialisation un ensemble immobilier indépendant d'une surface de 1 978 m² à usage de bureaux et d'activité.
Bureaux cloisonnés
Chauffage air ventilé couplé par convecteurs électriques
Ascenseur : 630 kg
Kitchenette
Réfectoire
Immeuble indépendant
Surface RDC : 584 m²
Surface terrain : 4680
Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
Equipements entrepôts : Façade: mur rideau
Couverture : toiture terrasse bitumé
Ampérage : 120 KW
Aire de manoeuvre accessible aux moyens porteurs
Chauffage : Aérothermes électriques
Ossature : Béton
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A10
Route Nationale 118
Bus La Prairie (BUS)
Prix de vente global : 2 700 000 euros HD/hors honoraires
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1224789-0A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdcActivités584
R+1Bureaux1 394
Total CelluleBureaux1 9781er semestre 2024
Parkings-
Total1 978 m²
58 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Cuisine
Conditions particulières à la vente : Prix de vente global : 2 700 000 euros HD/hors honoraires
Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 240 000 euros HT/HC

Emplacement

2 RUE DE LA PRAIRIEVillebon Sur Yvette 91140

Transports en commun

La Prairie

30 m (soit 0 min à pied)

bus153

Champlan

1439 m (soit 19 min à pied)

tramLigne T12

Palaiseau - Villebon

2176 m (soit 29 min à pied)

rerLigne B

Longjumeau

2221 m (soit 30 min à pied)

rerLigne C
tramLigne T12

Palaiseau

2325 m (soit 31 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCARRE CONSEIL

4.8
(22 avis)

Ludovic LEPRETRE

10 Rue du Bois Sauvage
91000 Évry-Courcouronnes
MCarré Conseil, agence spécialisée en immobilier d’entreprise sur le sud de l’Ile-de-France se propose de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier.
Vous êtes à la recherche de locaux professionnels pour votre entreprise ? Vous souhaitez vendre ou louer vos bureaux, locaux d’activité, entrepôt, locaux commerciaux ?
Nous assurons la location et la vente de biens immobiliers destinés aux entreprises, et accompagnons les investisseurs dans leurs stratégies d’arbitrage, d’acquisition ou de cession.
Nous intervenons sur le secteur sud de l’Ile-de-France Sud :
- L’Essonne (notamment Evry-Courcouronnes, Grand Paris Sud, Massy, Courtaboeuf, Wissous, Chilly-Mazarin..)
- Le Sud de la Seine et Marne (Sénart, Melun, Fontainebleau …)
- Le Sud du Val de Marne (Orly, Rungis …)
et sur toutes les typologies d’actifs : bureaux, locaux industriels, locaux d’activité-stockage, entrepôts logistiques, messageries, fonciers, locaux commerciaux …

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